Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Saueröd erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus. Der Markt ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen sowie modernen Wohnkomplexen, die sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Gegend zu beachten sind. Erfahren Sie, welche Markttrends herrschen, welche Zielgruppen besonders angesprochen werden und wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Saueröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Saueröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Saueröd
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd
In 84140 Gangkofen Saueröd ist der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt verschiedener Haustypen geprägt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern, und charmanten Doppelhaushälften. Auch großzügige Anwesen und renovierte Altbauten sind in dieser malerischen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Gangkofen Saueröd variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in dieser Region kontinuierlich steigen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und zugleich gut angebundenen Gebieten wächst. Interessenten sollten sich auf ein lebhaftes Marktgeschehen einstellen und eine gründliche Recherche sowie eine sorgfältige Planung vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses betreiben.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Saueröd
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Saueröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Saueröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Saueröd zeigt sich derzeit recht dynamisch und vielfältig, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor interessante Chancen und Herausforderungen stellt. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gegend vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Wohnungen im Altbau mit historischen Elementen wie hohen Decken und großen Fenstern ziehen zahlreiche Interessenten an. Vor allem junge Familien und Pendler, die in der ruhigen und landschaftlich attraktiven Region ein Zuhause suchen, zeigen großes Interesse. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien in Gangkofen Saueröd. Vor diesem Hintergrund lohnt es sich für Eigentümer, ihre Wohnung jetzt zu verkaufen, um von den günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Saueröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 4098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd
Grundstücke verkaufen in 84140 Gangkofen Saueröd könnte eine interessante Möglichkeit sein, da die Nachfrage in dieser ländlichen Region in letzter Zeit gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, naturnahen Wohnorten fernab der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in Gangkofen Saueröd erhöht hat. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine Ortschaft handelt, in der Bauplätze nicht in großer Anzahl verfügbar sind. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser, die das idyllische Umfeld und die landschaftliche Schönheit optimal nutzen. Bauwillige Käufer werden von der ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München angezogen, was den Grundstücksmarkt in Gangkofen Saueröd zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Saueröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Saueröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Saueröd
Die Ortschaft Saueröd, die zur Postleitzahl 84140 Gangkofen gehört, liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung in Niederbayern. Die Region beeindruckt mit einer ansprechenden Naturkulisse, die durch Wiesen, Felder und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Saueröd bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die ideal für Erholung und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte und Städte wie Gangkofen, Eggenfelden und Vilsbiburg. Diese Orte bieten eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Saueröd ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus zu den größeren Städten wie Landshut und Passau ermöglichen. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A94 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität und Erreichbarkeit der Region zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Saueröd 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Saueröd
In der malerischen Gemeinde Gangkofen im Ortsteil Saueröd, mit der Postleitzahl 84140, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufserlebnisse. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Zahlreiche Wanderwege führen durch die reizvolle Natur und bieten entspannende Stunden inmitten von Wäldern und Wiesen. Für Erholungssuchende steht ebenfalls der nahegelegene Saueröder Weiher zur Verfügung, wo man die Seele baumeln lassen oder ein erfrischendes Bad nehmen kann. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das ländliche Ambiente tragen zudem zur Erholung abseits des städtischen Trubels bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Anlaufpunkten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Sportbegeisterte finden im Sportverein eine Vielzahl an Aktivitäten von Fußball bis Tennis. Für Genießer befinden sich in der Umgebung einige gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsfreudige haben zudem die Möglichkeit, in unterschiedlichen Geschäften und auf dem Wochenmarkt frische, lokale Produkte und handgemachte Artikel zu erwerben. So bietet die Region um Gangkofen Saueröd eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas parat hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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