Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Albanöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Albanöd erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns herrscht aktuell eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke sind bei Käufern beliebt, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Albanöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Albanöd
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Albanöd
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Albanöd
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Albanöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Albanöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Albanöd
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Albanöd
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Albanöd kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere da diese Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In der Gegend werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, die jeweils ihren eigenen Charme und ein breites Spektrum an architektonischen Stilen mitbringen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und wird durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand der Immobilie sowie ihre Lage beeinflusst. Interessenten sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse vorbereiten, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Albanöd
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Albanöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Albanöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Albanöd
In 84140 Gangkofen Albanöd gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage innerhalb Niederbayerns. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei sowohl Käufer als auch Investoren die charmante Umgebung und die gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Flair verbinden. Es handelt sich oft um gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen haben eine hohe Nachfrage. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Immobilien in ruhigen Wohngegenden oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erzielen dabei oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Albanöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 4098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Albanöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Albanöd kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Gangkofen Albanöd erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die ländliche Ruhe und zugleich die Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem anhaltend hohen Interesse bei Kaufwilligen führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Diese Bautätigkeiten unterstreichen das Wachstumspotenzial und die Attraktivität des Standorts, was für Verkäufer eine positive Marktdynamik bedeutet. Wer ein Grundstück in 84140 Gangkofen Albanöd verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Albanöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Albanöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Albanöd
84140 Gangkofen Albanöd liegt in der schönen niederbayerischen Region in Deutschland, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Gegend ist geprägt durch sanfte Hügel, grüne Felder und Wälder, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur eignen. Der Ort vereint den Charme des Landlebens mit der Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Albanöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Eggenfelden im Westen und Mühldorf am Inn im Süden. Auch Pfarrkirchen, Vilsbiburg und Landshut liegen in gut erreichbarer Entfernung. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B388 sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut zu erreichen, und die nahegelegene A94 sorgt für schnelle Verbindungen nach München und Passau. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Albanöd 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Albanöd
Im Ortsteil Albanöd der Gemeinde Gangkofen mit der Postleitzahl 84140 gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze in der Natur an, um einfach die Seele baumeln zu lassen. Die Region verfügt auch über ein solides Netz kleiner Geschäfte und Supermärkte, in denen das Nötigste erhältlich ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten beispielsweise zahlreiche Wanderwege durch die idyllischen Wälder und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Grillplätze, die für gemeinschaftliche Aktivitäten genutzt werden können. Darüber hinaus finden sich in der Nähe mehrere Seen, die sich hervorragend zum Schwimmen und Angeln eignen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den örtlichen Geschäften, sondern auch in nahegelegenen Städten wie Landshut und Vilsbiburg, wo eine größere Auswahl an Produkten zu finden ist. Die ländliche Ruhe kombiniert mit ausreichender Infrastruktur macht die Region rund um Gangkofen Albanöd zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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