Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Schmiedsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gangkofen Schmiedsberg, im Herzen der idyllischen Region Niederbayern gelegen, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner reizvollen Landschaft und dem stetigen Zuzug von Familien und Ruhesuchenden, bietet diese Gegend zahlreiche Chancen für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, sodass Verkäufer von einer interessierten Käuferschicht profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Schmiedsberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Schmiedsberg ist es wichtig, sich über die in der Region üblichen Haustypen und die Preisspanne zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen und ruhigen Lebensstil der Region wider. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb Gangkofens. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Gangkofen Schmiedsberg moderater als in größeren Städten, aber dennoch attraktiv genug, um ein breites Spektrum an Käufern anzuziehen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Schmiedsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Schmiedsberg zeigt sich variabel und spiegelt die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wider. Besonders begehrt sind geräumige Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Viele Interessenten sehnen sich nach dem ruhigen und naturnahen Lebensstil, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Auch Wohnungen mit praktischer Aufteilung und großzügigen Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit als durchaus lukrativ betrachtet werden.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Schmiedsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
In der Region 84140 Gangkofen Schmiedsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhige Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was zur steigenden Attraktivität und Nachfrage beiträgt. Bauvorhaben sind in der Region ebenfalls im Aufwind, wenn auch in einem moderaten Umfang, da die Entwicklungsprojekte meist kleineren Umfangs sind und auf den Erhalt der dörflichen Struktur Rücksicht nehmen. Bauträger und Privatpersonen investieren zunehmend in Neubauten und Renovierungsprojekte, was das Interesse an Grundstücken weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Schmiedsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Der Ortsteil Schmiedsberg in der Gemeinde Gangkofen, Postleitzahl 84140, befindet sich in der niederbayerischen Region und ist eingebettet in einer idyllischen, ruhigen Landschaft. Diese ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus, was Schmiedsberg zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Die Verkehrsanbindung ist primär durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die Gangkofen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen den Ort und gewährleisten den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen und Schmiedsberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Eggenfelden im Süden, Vilsbiburg im Westen und die größere Kreisstadt Landshut, die etwa 40 Kilometer nordwestlich liegt. Die Bundesstraße B388, die nahe Gangkofen verläuft, verbindet den Ort mit diesen wichtigen regionalen Zentren und gewährleistet eine praktikable Erreichbarkeit. Zusätzlich gibt es kleinere Ortsverbindungsstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region ermöglichen und den Zugang zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Schmiedsberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schmiedsberg
Der idyllische Ortsteil Schmiedsberg in der niederbayerischen Marktgemeinde Gangkofen mit der Postleitzahl 84140 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und entspannte Einkaufsbummel. Hier kann man in der malerischen Landschaft wunderbar spazieren gehen, Radtouren unternehmen oder bei einem Picknick die Seele baumeln lassen. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Nachmittagen am Waldrand oder zu Angeltouren an kleinen Seen ein. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in der Region zudem gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken. Darüber hinaus gibt es kleine, familiengeführte Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Region rund um Gangkofen und Schmiedsberg hat noch mehr zu bieten: So können Besucher im nahegelegenen Freibad Gangkofen einen erfrischenden Sommertag verbringen oder die historischen Bauwerke, wie die alte Schmiede und die Dorfkirche, besichtigen. Für den täglichen Bedarf findet man gut sortierte Supermärkte, während gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser zu kulinarischen Genüssen einladen. Kleine Handwerksbetriebe und Kunsthandwerksläden bieten individuelle Geschenke und Erinnerungsstücke, die nur hier zu finden sind. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte tragen zur lebhaften Atmosphäre bei und machen Schmiedsberg zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung