Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Schönhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Schönhub bietet eine spannende Gelegenheit in einem aufstrebenden Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage, eine gute Verkehrsanbindung und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer werden von der Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur angezogen, was die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Gangkofen Schönhub beleuchtet und hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und machen Sie Ihren Immobilienverkauf zu einem erfolgreichen Erlebnis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schönhub
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schönhub
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schönhub
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schönhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schönhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schönhub
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schönhub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Gangkofen Schönhub in der Postleitzahlregion 84140 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine heterogene Mischung verschiedener Haustypen aus, einschließlich traditioneller Bauernhäuser, moderner Einfamilienhäuser und großzügiger Landvillen. Diese Vielfalt spiegelt die landschaftliche und kulturelle Attraktivität der Gegend wider. Die Preise für Immobilien in Gangkofen Schönhub variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Tendenziell bewegen sich die Immobilienpreise in einem wettbewerbsfähigen und attraktiven Rahmen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Die Marktnachfrage zeigt, dass sowohl Einheimische als auch Zuzügler die Ruhe und die naturnahe Lebensqualität der Region zu schätzen wissen, was den Hausverkauf in dieser Gegend besonders interessant macht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Schönhub
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Schönhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Schönhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schönhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Schönhub zeigt eine insgesamt stabile und beständige Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hoch, insbesondere für gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die sofort bezogen werden können. Wohnungen mit einer ruhigen Lage und guter Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte und barrierefreie Zugänge erhöhen die Attraktivität einer Immobilie in dieser Region. Der ländliche Charme von Gangkofen Schönhub in Kombination mit einer guten Infrastruktur sorgt dafür, dass viele Käufer bereit sind, etwas höhere Preise zu zahlen, um hier eine Wohnung zu erwerben.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Schönhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schönhub
In der Region Gangkofen Schönhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region aktuell einiges gebaut. Neubauprojekte umfassen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf eine insgesamt positive Entwicklung hinweist. Investoren und private Bauherren sehen gleichermaßen Potenzial in der Region, was die Preise für Grundstücke in Gangkofen Schönhub nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Schönhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schönhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schönhub
Schönhub, ein Ortsteil der Gemeinde Gangkofen mit der Postleitzahl 84140, befindet sich in der malerischen Region Niederbayern. Die Lage besticht durch eine idyllische Landschaft geprägt von Wäldern, Feldern und Hügeln. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Gangkofen selbst zeichnet sich durch ein ruhiges, dörfliches Ambiente aus, bietet jedoch alles Notwendige für den täglichen Bedarf und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
In unmittelbarer Nähe von Gangkofen Schönhub liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Eggenfelden, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B388 und die nahegelegene Bahnstrecke sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten wie Landshut und Mühldorf am Inn gewährleisten. Zudem gibt es in der Region ein dichtes Netz an gut ausgebauten Landstraßen, die auch kleinere Ortschaften schnell und bequem erreichbar machen.
Aktuell leben in Schönhub 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schönhub
Die idyllische Ortschaft Schönhub, die zur Postleitzahl 84140 Gangkofen gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte für eine bequeme Versorgung im Alltag, während kleine, gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
In der weiteren Region um Gangkofen und Schönhub lassen sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote entdecken. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Gangkofen besichtigen, während Naturliebhaber im nahen Rottal-Terassen ein paradiesisches Wandergebiet vorfinden. Wer Entspannung sucht, wird in den nahegelegenen Thermen und Wellnessoasen fündig. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über mehrere charmante Wochenmärkte bis hin zu Einkaufszentren in der Umgebung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten und so für kulinarische Abwechslung sorgen.
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