Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Wintersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Wintersberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Immobilienmarkt in und um Gangkofen Wintersberg zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Investoren als auch von privaten Käufern, die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindungen schätzen. Die Preise für Wohnimmobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur aktuellen Marktsituation, den Vorteilen der Region sowie Tipps für interessierte Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Wintersberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Wintersberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Wintersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Wintersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Wintersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Wintersberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Wintersberg
Hausbesitzer, die ihr Eigenheim in 84140 Gangkofen Wintersberg verkaufen möchten, profitieren von einer attraktiven und idyllischen Lage. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Auch Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind in der Gegend anzutreffen und verleihen dem Immobilienmarkt zusätzlichen Charme. Die Nachfrage nach Wohnraum in Gangkofen Wintersberg ist kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, bieten jedoch ein solides Niveau, das sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Wintersberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Wintersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Wintersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Wintersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Wintersberg zeigt sich insgesamt stabil mit einer leichten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Erdgeschosswohnungen mit kleinen Gärten und Dachgeschosswohnungen mit herrlichem Ausblick stehen besonders hoch im Kurs, ebenso wie Objekte in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Käufer schätzen in dieser ländlich geprägten Gegend zudem den zusätzlichen Komfort von Garagen und Stellplätzen. Insgesamt verzeichnet der Markt eine gesteigerte Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Wintersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Wintersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Wintersberg kann derzeit auf ein beträchtliches Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Wohnlage abseits der städtischen Ballungszentren, was Wintersberg als attraktive Option erscheinen lässt. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist relativ begrenzt, was die Preiserwartungen in die Höhe treiben kann. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Die Infrastrukturprojekte und die natürliche Umgebung tragen dazu bei, dass Wintersberg für potentielle Käufer zunehmend attraktiv wird.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Wintersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Wintersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Wintersberg
Gangkofen Wintersberg liegt malerisch eingebettet inmitten der reizvollen niederbayerischen Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch die Bundesstraße B388 ist Gangkofen verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Die Gegend um Gangkofen Wintersberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, von sanften Hügeln über dichte Wälder bis hin zu weitläufigen Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Wintersberg befinden sich die Orte Eggenfelden, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Gangkofen Wintersberg ist durch die bereits erwähnte B388 sowie die Nähe zu den Autobahnen A92 und A94 als gut zu bewerten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleisten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Wintersberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Wintersberg
In der malerischen Region um 84140 Gangkofen Wintersberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Die sanfte Hügellandschaft bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Nah gelegene Seen und Flüsse laden zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen und Verweilen ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler zu erkunden, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren.
Nicht nur die Erholung, sondern auch das Einkaufsvergnügen kommt in Gangkofen Wintersberg nicht zu kurz. Der charmante Ortskern bietet eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Von handgefertigten Souvenirs über regionale Spezialitäten bis hin zu modernen Modegeschäften findet hier jeder etwas Passendes. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung sind besonders beliebt und laden dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu entdecken und zu genießen. Wer ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sucht, findet in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren und Malls, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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