Immobilie verkaufen in 83536 Gars Bergholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83536 Gars Bergholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83536 Gars Bergholz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und erreichbaren Städten, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Durch die steigende Nachfrage und den begrenzten Bestand an verfügbaren Immobilien ist der Verkauf von Häusern und Grundstücken in dieser Region oft eine lukrative Angelegenheit. Wer seine Immobilie in Gars Bergholz verkaufen möchte, profitiert von einer aktuell robusten Marktsituation.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gars Bergholz berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Bergholz
Der Immobilienmarkt in der Region 83536 Gars Bergholz zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Viele Immobilien besitzen großzügige Gärten und bieten somit ein ideales Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in Gars Bergholz variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren bei Käufern sehr beliebt ist, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Käufer sollten sich darauf einstellen, in ein wertstabiles und begehrtes Marktumfeld zu investieren, das häufig durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur punkten kann.
Hauspreise in 83536 Gars Bergholz
Die Hauspreise in 83536 Gars Bergholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Bergholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83536 Gars Bergholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83536 Gars Bergholz ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie moderne, gut ausgestattete Neubauten und charmante Altbauten mit historischen Details. Die Nachfrage nach diesen Eigenschaften wird durch die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Wasserburg am Inn und Ebersberg begünstigt, was Gars Bergholz zu einer attraktiven Wohngegend macht. Die Preise liegen im mittleren bis gehobenen Segment, wobei gut gepflegte Immobilien mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen besonders hohe Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 83536 Gars Bergholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gars Bergholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83536 Gars Bergholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83536 Gars Bergholz gestaltet sich derzeit recht lukrativ, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region beständig zunimmt. Viele Menschen suchen aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung sowie der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte nach Wohnraum in Gars Bergholz, was den Immobilienmarkt dort belebt. Das Angebot an Grundstücken hält allerdings nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt, weshalb sich für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnen. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt nicht nur das Interesse an der Region wider, sondern auch das Vertrauen in eine positive Wertentwicklung von Immobilien in Gars Bergholz.
Grundstückspreise in 83536 Gars Bergholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Bergholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gars Bergholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Bergholz
Der Ortsteil Bergholz in der Gemeinde Gars am Inn ist malerisch in die hügelige Landschaft Oberbayerns eingebettet und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und dem nahen Inn, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt vorwiegend über die nahegelegenen Bundesstraßen, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in den umliegenden Orten aufgesucht werden müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83536 Gars Bergholz liegen kleinere Ortschaften wie Aschau am Inn, Waldkraiburg und Kraiburg am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine direkte Verbindung zu Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn, den nächstgelegenen größeren Städten, ermöglicht. Diese Städte bieten weitere Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Verkehrsnetz, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen. Die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit von München sowie anderen wichtigen Städten und Wirtschaftszentren in der Region.
Aktuell leben in Bergholz 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Bergholz
Der malerische Ort 83536 Gars Bergholz bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der herrlichen Naturumgebung können Wanderer und Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft genießen. Für Entspannung und Ruhe sorgen die weitläufigen Grünflächen und die kleinen Seen, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat das Gebiet einiges zu bieten: Regelmäßig finden Veranstaltungen und Feste statt, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zusätzlich bereichern gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot, die mit regionalen Spezialitäten locken und zum geselligen Beisammensein einladen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. So ist beispielsweise der Chiemsee nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln und ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers. Auch historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Herrenchiemsee, lassen sich prima in einen Tagesausflug integrieren. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Nähe größere Einkaufszentren, wie das Einkaufscenter in Rosenheim, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Wer es urbaner mag, wird in der nahegelegenen Metropole München fündig, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Genießen und Erleben bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung