Immobilie verkaufen in 83536 Gars Schneckenbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83536 Gars Schneckenbichl bietet einzigartige Chancen für Verkäufer und Investoren. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hervorragende Infrastruktur, zieht zunehmend Interessenten an. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, profitiert von einer soliden Nachfrage und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf berücksichtigen sollten. Von der Preissetzung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Marketingstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Gars Schneckenbichl erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83536 Gars Schneckenbichl
- Wohnung verkaufen in 83536 Gars Schneckenbichl
- Grundstück verkaufen in 83536 Gars Schneckenbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Schneckenbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Schneckenbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Schneckenbichl
Haus verkaufen in 83536 Gars Schneckenbichl
In der idyllischen Gemeinde Gars Schneckenbichl, die durch ihre malerische Landschaft und die freundliche Nachbarschaft besticht, sind verschiedene Haustypen zu finden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals in traditioneller bayerischer Bauweise mit charmanten Details wie Holzbalkonen und großzügigen Gärten gestaltet sind. Aber auch moderne Neubauten und stilvolle Architektenhäuser ergänzen das vielfältige Bild der Region. Die Immobilienpreise in Gars Schneckenbichl variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Häuser. Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken und guter Ausstattung erzielen in der Regel höhere Preise, während Doppelhaushälften und ältere Gebäude preislich etwas moderater eingestuft sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in der Region die hohe Lebensqualität und die Attraktivität des ländlichen Lebens wider.
Hauspreise in 83536 Gars Schneckenbichl
Die Hauspreise in 83536 Gars Schneckenbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Schneckenbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83536 Gars Schneckenbichl zeigt sich als dynamisch und erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung. Objekte, die durch eine gute Lage, also eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen, punkten können, sind besonders gefragt. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renoviertem Inneren erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Heizsysteme. Die Nähe zur Natur und die malerische Umgebung erhöhen den Reiz dieser Region zusätzlich, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 83536 Gars Schneckenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Schneckenbichl
In 83536 Gars Schneckenbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu großen Wirtschaftszentren wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten in Gars Schneckenbichl nimmt dennoch kontinuierlich zu, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell vergriffen sind und zu guten Preisen verkauft werden können. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und verstärkten Bauaktivitäten macht das Grundstück verkaufen in dieser Region zu einer attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Angelegenheit.
Grundstückspreise in 83536 Gars Schneckenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Schneckenbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Schneckenbichl
Gars Schneckenbichl liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Idylle dieses Ortes wird durch seine Lage in der Nähe des Inn-Flusses unterstrichen, was ihn besonders reizvoll für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass man das benachbarte Gars am Inn leicht erreicht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12 ist auch die Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn, Rosenheim und Wasserburg am Inn unkompliziert. Der Ort ist somit gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen ruhigem Landleben und der Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Schneckenbichl liegen unter anderem die Städte Waldkraiburg, Haag in Oberbayern und Kraiburg am Inn. Diese Orte sind durch gut ausgebaute Straßenverbindungen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach München ist ebenfalls vorteilhaft, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus und der Bahn. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Gars Bahnhof, von wo aus regelmäßig Züge nach München und Salzburg fahren. Die Nähe zu den Autobahnen A94 und A8 ermöglicht zudem eine zügige Fahrt in verschiedene Richtungen, was den Standort für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Schneckenbichl 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Schneckenbichl
Die idyllische Ortschaft Gars Schneckenbichl im Postleitzahlgebiet 83536 bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es reichlich Gelegenheiten zum Entspannen, etwa in den kleinen, aber feinen Parks oder bei einem Besuch in einem der gemütlichen Cafés im Ort. Obwohl Gars Schneckenbichl eine beschauliche Größe hat, sind die Einkaufsmöglichkeiten angemessen diversifiziert. Einfache Besorgungen lassen sich in den örtlichen Läden erledigen, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, während größere Einkaufsbedürfnisse durch die nahegelegenen Geschäfte in den umliegenden Städten abgedeckt werden können.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden die weiten Wanderwege des Alpenvorlands zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Erholung findet man auch an den Naherholungsgebieten und Badeseen, wie dem Chiemsee, wo Wassersport und Entspannung gleichermaßen möglich sind. Für kulturelle Ausflüge eignen sich Besuche in historischen Städten wie Wasserburg am Inn mit ihrem charmanten Stadtbild und den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Wer einkaufen möchte, kann sich auf die Wochenmärkte der umliegenden Ortschaften freuen, die frische, lokale Produkte anbieten, oder die gut sortierten Einkaufszentren in größeren Städten wie Rosenheim besuchen, die eine Vielzahl an Geschäften und Services bieten. So lässt sich in der Region rund um Gars Schneckenbichl ein ausgedehntes Freizeit- und Erholungsprogramm gestalten, das für jeden Geschmack etwas bereit hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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