Immobilie verkaufen in 83536 Gars Giglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Giglberg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Mit zunehmendem Interesse an naturnahen Lebensräumen und der Nähe zu größeren Städten wie München, steigt auch die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in Gars Giglberg erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen die notwendigen Werkzeuge an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Giglberg
Wer in der beschaulichen Ortschaft Gars Giglberg im Postleitzahlengebiet 83536 sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine breite Palette an potenziellen Käufern und verschiedenen Haustypen verlassen. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre idyllische Lage und familienfreundliche Umgebung bestechen. Es gibt auch vereinzelt ländliche Anwesen und renovierte Bauernhäuser, die einen traditionellen Charme ausstrahlen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Insgesamt gilt die Region als attraktiver Wohnort, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. In solchen ländlichen Gebieten schätzen Käufer die Ruhe und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage und damit auch die Preisstabilität begünstigt.
Hauspreise in 83536 Gars Giglberg
Die Hauspreise in 83536 Gars Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1420800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Giglberg
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Giglberg zeigt sich stabil und verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten Energieeffizienzstandard. Zudem ziehen ländlich gelegene Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis Käufer an, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Neubauten mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Bestandsimmobilien sind besonders gefragt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in der Region die steigende Popularität von Gars Giglberg wider als attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 83536 Gars Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 4826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Giglberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83536 Gars Giglberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Vor allem Familien und Pendler, die im nahegelegenen München arbeiten, ziehen in Erwägung, dort ein Grundstück zu erwerben und ein Haus zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche und des ländlichen Charakters der Gegend jedoch relativ knapp. Infolgedessen sind die Grundstückspreise vergleichsweise hoch und haben in den letzten Jahren an Wert zugelegt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, was auf die behördlichen Auflagen und die Bemühungen, den traditionellen Charme und die naturnahe Umgebung des Ortes zu erhalten, zurückzuführen ist. Neubauprojekte werden daher meist sorgfältig geplant, um sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einzufügen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Giglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Giglberg
Gars Giglberg liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend, die sich durch ihre malerische Natur und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist besonders für all jene attraktiv, die nach einer Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Orte schnell und bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Giglberg befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B15 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Rosenheim bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Ortschaften mit den umliegenden größeren Städten, was für eine zusätzliche Flexibilität sorgt. So ist Gars Giglberg gut sowohl für Pendler als auch für Ausflügler erreichbar.
Aktuell leben in Giglberg 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Giglberg
In der idyllischen Umgebung von Gars Giglberg, die die Postleitzahl 83536 trägt, erleben Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Gemeinde überzeugt mit ihrer malerischen Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Abseits der Natur bieten örtliche Freizeiteinrichtungen wie Vereine und Fitnesscenter zahlreiche Möglichkeit, aktiv zu bleiben und soziale Kontakte zu pflegen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen Wellnessangebote und idyllische Orte zum Verweilen bereit. Die lokale Gastronomie lädt zudem zu kulinarischen Entdeckungen ein, während verschiedene Geschäfte in der Nähe eine vielfältige Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region von Gars Giglberg bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Chiemsee besuchen, der vielfältige Wassersportaktivitäten und entspannende Bootsfahrten ermöglicht. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das historische Kloster Gars, laden zur Erkundung und zum Verweilen ein. Für Einkaufsfreudige bietet sich ein Ausflug in die größeren Städte der Umgebung, wie Waldkraiburg oder Mühldorf, an, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte eine breite Auswahl bieten. Lokale Bauernmärkte und Hofläden in der Region ermöglichen den Kauf frischer, regionaler Produkte direkt vom Erzeuger. So findet jeder Besucher und Bewohner passende Angebote, um seine Freizeit abwechslungsreich und genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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