Immobilie verkaufen in 83536 Gars Permanöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Permanöd kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Lage im bayerischen Alpenvorland und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen die Region für viele Kaufinteressenten attraktiv. Der Immobilienmarkt in Gars Permanöd zeichnet sich durch eine gute Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region beleuchtet. Sie erhalten Informationen über aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps zur Vorbereitung Ihrer Immobilie und erfahren, wie Sie den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Permanöd
Ein Haus in 83536 Gars Permanöd zu verkaufen bedeutet, eine Immobilie in einer idyllischen und naturnahen Region anzubieten. Hier finden sich verschiedene Haustypen, die das landschaftliche und kulturelle Erbe widerspiegeln: von traditionellen Bauernhäusern und Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Architektur vereint oft rustikale Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die sowohl den Charme des Landlebens als auch moderne Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilienpreise in Gars Permanöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, zeigen jedoch einen deutlichen Trend hin zu einer stabilen Nachfrage. Die Preise sind insgesamt moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Potenzielle Verkäufer können also von einem soliden Marktumfeld profitieren, in dem sowohl Einheimische als auch Zuzügler auf der Suche nach Wohnraum sind.
Hauspreise in 83536 Gars Permanöd
Die Hauspreise in 83536 Gars Permanöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Permanöd
Der Verkauf einer Wohnung in 83536 Gars Permanöd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Wohnungsmarkt sowie die Besonderheiten der begehrten Immobilien. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende äußerst attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Gars Permanöd hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, wobei besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen gefragt sind. Wohnungen in kleineren, gut gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine gemütliche und persönliche Atmosphäre bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Vor allem Immobilien, die sich in gut angebundener und dennoch ruhiger Lage befinden, können beim Verkauf mit einem höheren Preis rechnen, da sie sowohl Pendler als auch Personen, die das idyllische Leben schätzen, ansprechen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Permanöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 4509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Permanöd
In der Region 83536 Gars Permanöd ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führt und Investoren sowie Privatkäufer gleichermaßen herausfordert. Die Bautätigkeit in Gars Permanöd ist moderat; es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, jedoch bleibt der Charakter der Region durch behutsame Entwicklung erhalten. Diese Faktoren zusammengenommen machen den Grundstücksmarkt in Gars Permanöd spannend, aber auch wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 83536 Gars Permanöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Permanöd
Die Ortslage Permanöd innerhalb der Gemeinde Gars am Inn ist idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn gelegen. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Inntals und profitiert von der malerischen Landschaft des Umlands. Insbesondere das nahe gelegene Naturschutzgebiet am Inn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Permanöd befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die stark traditionsgeprägte Stadt Wasserburg am Inn liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine reiche historische Kultur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso in der Nähe befinden sich Waldkraiburg und Mühldorf am Inn, beide etwa 20 Kilometer von Gars am Inn entfernt. Diese Städte bieten weitere Infrastrukturvorteile wie Krankenhäuser, Schulen und Bahnhöfe. Die Verkehrsanbindung von Permanöd ist überwiegend durch regionale Straßen geprägt. Über die Bundesstraße B15, die durch Gars am Inn führt, erreicht man schnell die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die Einwohner zuverlässig mit den wichtigsten Zielen im Umland verbinden. Für weiter entfernte Reiseziele bietet sich der Bahnhof von Mühldorf mit Anbindung an das bayerische Regionalbahnnetz an, von wo aus auch größere Städte wie München problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Permanöd 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Permanöd
In der idyllischen Ortschaft Gars am Inn, genauer gesagt im Ortsteil Permanöd, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere entlang des Flusses Inn, der sich durch die Region schlängelt. Für Erholungssuchende bietet die Gegend exzellente Wellnessmöglichkeiten wie das Badehaus im Kloster Gars, wo man sich bei verschiedenen Wellness-Anwendungen entspannen kann. Wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Ortschaften mehrere Geschäfte, einschließlich Supermärkten und kleinen Boutiquen, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Tretbootfahren an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; das Schloss Amerang ist ein lohnenswertes Ausflugsziel für Geschichtsbegeisterte. Für Shopping-Freunde gibt es in Mühldorf und Waldkraiburg zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an regionalen und internationalen Produkten führen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft und die regionale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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