Immobilie verkaufen in 83536 Gars Zieglstadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Eigenheim oder eine Immobilie in 83536 Gars Zieglstadl zu verkaufen, erfordert nicht nur Fingerspitzengefühl, sondern auch ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region besticht durch ihre Naturnähe und die attraktive Anbindung an größere Städte, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, die durch die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität in der Gegend befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, wertvolle Tipps gegeben und die Marktsituation analysiert, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Zieglstadl
In der Region 83536 Gars Zieglstadl gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Dazu gehören traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Ausstattung und dem Baujahr des Hauses ab. Käufer können sowohl renovierungsbedürftige Objekte mit Potenzial als auch neuwertige Immobilien in gutem Zustand finden. Angesichts der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten, zeigt der Immobilienmarkt in Gars Zieglstadl eine positive Entwicklung.
Hauspreise in 83536 Gars Zieglstadl
Die Hauspreise in 83536 Gars Zieglstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Zieglstadl
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Zieglstadl zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen gefragt, die ausreichend Platz für Familien bieten und oft auch über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Ebenso werden barrierefreie Wohnungen immer begehrter, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen Wohnungen in Gars Zieglstadl zusätzlich attraktiv. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es ratsam, sich frühzeitig über Verkaufsstrategien zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 4508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Zieglstadl
In der Region 83536 Gars Zieglstadl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, da immer mehr Menschen das ländliche Leben zu schätzen wissen und die Nähe zur Natur suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was aus einer gesteigerten Konkurrenz resultiert. Während in den letzten Jahren einige Bauprojekte umgesetzt wurden und weiterhin gebaut wird, hält das Neubauvolumen nicht mit der hohen Nachfrage Schritt. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was zu einer kontinuierlichen Preissteigerung bei Grundstücksverkäufen führt. Wer ein Grundstück in Gars Zieglstadl besitzt und über einen Verkauf nachdenkt, kann daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 673200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Zieglstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Zieglstadl
Der kleine Ort Zieglstadl befindet sich in der Gemeinde Gars am Inn im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Diese malerische Gegend ist geprägt von ihrer atemberaubenden Natur und ihrer friedlichen Atmosphäre. Zieglstadl liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die unmittelbare Nähe zum Inn bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt vermittelt die Lage ein Gefühl von ländlicher Idylle und Erholung.
In direkter Nachbarschaft von Zieglstadl findet man mehrere kleinere Orte und Städte. Die Marktgemeinde Gars am Inn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wasserburg am Inn, die etwa 15 Kilometer westlich liegt und mit ihrem historischen Stadtkern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch Mühldorf am Inn ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Zieglstadl ist vor allem für Autofahrer günstig; die Bundesstraße 12 verläuft nicht weit entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, kann die Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte nutzen. Ein weiterer Vorteil ist die relative Nähe zu den Autobahnen A94 und A99, die eine gute Verbindung zu den Metropolregionen, einschließlich München, bieten.
Aktuell leben in Zieglstadl 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Zieglstadl
Im beschaulichen Ortsteil Zieglstadl von Gars am Inn bieten sich den Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Inn ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln bietet. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellness-Angebote, darunter Massagen und Yoga-Kurse. In Zieglstadl selbst sowie in den anderen Ortsteilen von Gars finden sich außerdem unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Bauernläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der Kurort Bad Endorf zahlreiche Thermen und Heilbäder, die perfekt sind, um abzuschalten und zu entspannen. Für sportlich Aktive gibt es in der Region unzählige Wanderwege und Mountainbike-Strecken in den Voralpen sowie Skigebiete, die im Winter zum Skifahren und Snowboarden einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren Städten wie Wasserburg und Rosenheim reichlich vorhanden, wo neben einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften auch überdachte Einkaufszentren und Wochenmärkte auf Besucher warten. Nicht zu vergessen sind auch die kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, die das ganze Jahr über in der Region stattfinden, und somit für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgen.
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