Immobilie verkaufen in 83536 Gars Walterstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gars Walterstätt, einer charmanten Ortschaft in der Region 83536, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und steigende Nachfrage aus. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, zieht Gars Walterstätt sowohl Familien als auch Investoren an. Immobilienverkäufer profitieren hier von einem stabilen Markt, der ihnen gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps präsentiert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83536 Gars Walterstätt beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83536 Gars Walterstätt
- Wohnung verkaufen in 83536 Gars Walterstätt
- Grundstück verkaufen in 83536 Gars Walterstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Walterstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Walterstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Walterstätt
Haus verkaufen in 83536 Gars Walterstätt
Ein Haus zu verkaufen in 83536 Gars Walterstätt kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zur Auswahl hat. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell sind die Immobilienpreise vergleichsweise stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, die von einer guten Infrastruktur und einer idyllischen Landschaft geprägt ist.
Hauspreise in 83536 Gars Walterstätt
Die Hauspreise in 83536 Gars Walterstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1438800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Walterstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83536 Gars Walterstätt
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Walterstätt zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet. In dieser idyllischen Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit energetisch effizienten Merkmalen besonders begehrt. Die Käufer schätzen die ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und lokale Infrastruktur bietet. Erfreulicherweise zieht diese Kombination von Faktoren nicht nur Familien und ältere Paare, sondern auch junge Berufstätige an, die eine Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert genau prüfen und eventuell in die Aufwertung der Immobilie investieren, um maximale Verkaufserlöse zu erzielen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Walterstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 4480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gars Walterstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Walterstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Walterstätt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die beschauliche Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher kleines und ruhiges Gebiet handelt, in dem nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Dank der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils steigt jedoch das Interesse, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 83536 Gars Walterstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Walterstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gars Walterstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Walterstätt
Der Ortsteil Walterstätt gehört zur Gemeinde Gars am Inn und liegt malerisch eingebettet in Oberbayern. Die Lage inmitten einer idyllischen Landschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und dem nahen Inn, schafft eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Walterstätt profitiert von einer guten Verkehrsanbindung; über die nahegelegene Bundesstraße B15 ist der Anschluss an die größeren Verkehrsnetze gewährleistet, und es besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A94 und A8. Trotz der ruhigen Lage sind Infrastruktur und Mobilität gut ausgebaut, sodass sowohl das Dorfleben als auch der Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten attraktiv bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Walterstätt befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich relevant sind. Dazu zählen Gars am Inn selbst, Kraiburg am Inn und Wasserburg am Inn. Zudem sind die Städte Rosenheim und Mühldorf am Inn in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an weiteren Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Walterstätt ist durch die Nähe zur B15 und den Autobahnen A94 und A8 sehr gut, sodass auch das Erreichen größerer Städte wie München oder Passau relativ unkompliziert ist. Die Region ist ebenso gut durch ein Netz von Regionalbuslinien erschlossen, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sichergestellt ist.
Aktuell leben in Walterstätt 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Walterstätt
Gars Walterstätt ist ein malerisches Dorf in Bayern, das eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zum Inn und verschiedenen Wanderwegen schafft ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in der Umgebung einige Supermärkte und Einzelhändler, wo man alles Nötige findet.
In der Region um Gars Walterstätt findet man eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Klostersee schöne Bademöglichkeiten und einen Ort zur Entspannung. Das Kloster Gars lädt mit seinem historischen Flair und den gepflegten Gärten zu kulturellen Spaziergängen und Erkundungen ein. In der Stadt Mühldorf am Inn gibt es eine Vielzahl von Geschäften, von großen Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Waren anbieten. Auch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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