Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Böseneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95482 Gefrees Böseneck bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Gefrees und insbesondere der Ortsteil Böseneck zeichnen sich durch eine ruhige, ländliche Lage mit hoher Lebensqualität aus. Die Region erfährt zunehmend Interesse, was sich auch auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und es wird aufgezeigt, warum ein Verkauf in dieser attraktiven Gegend lohnenswert sein kann. Ob Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser oder Baugrundstücke – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Gefrees Böseneck bestmöglich vermarkten und erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95482 Gefrees Böseneck
- Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Böseneck
- Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Böseneck
- Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Böseneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Böseneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Böseneck
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Böseneck
In der charmanten Region 95482 Gefrees Böseneck findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Oftmals sieht man hier traditionell gebaute Einfamilienhäuser, die durch ihren rustikalen Charme und großzügige Gärten bestechen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Bungalows und elegante Landhäuser, die sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Der Immobilienmarkt in Gefrees Böseneck ist generell stabil, wobei die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen für eine positive Entwicklung sorgt. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was die Region besonders attraktiv für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 95482 Gefrees Böseneck
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Böseneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Böseneck
Der Wohnungsmarkt in 95482 Gefrees Böseneck präsentiert sich derzeit als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was insbesondere junge Familien und Senioren anzieht, die nach einem ruhigeren Leben abseits der Hektik der Großstädte suchen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bauwerke mit dem Komfort modernen Wohnens verbinden. Wohnungen in zentraler Lage sind ebenso gefragt, da sie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Böseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Böseneck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95482 Gefrees Böseneck wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei vor allem Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die bestehenden landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Angebote, insbesondere wenn ältere Grundstücke oder Hofstellen frei werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar und konzentrieren sich vor allem auf den privaten Wohnungsbau. Größere Bauprojekte oder Gewerbeentwicklungen sind selten, was den Charme und die Ruhe der Gegend bewahrt. Der Immobilienmarkt in und um Gefrees Böseneck kann daher von potenziellen Investoren als stabil und wenig überlaufen eingeschätzt werden.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Böseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Böseneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Böseneck
Gefrees Böseneck, gelegen im nördlichen Teil Bayerns, zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre aus. Eingebettet in die hügelige Region des Fichtelgebirges, bietet es seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Diese Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was zur hohen Lebensqualität in dieser Region beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Böseneck liegen mehrere kleine Städte und Orte, darunter die Stadt Gefrees selbst, sowie Marktleugast, Stammbach und Weißmain. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A9 hervorragend, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Bayreuth im Süden und Hof im Norden gewährt. Dadurch ist Böseneck gut erreichbar und ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden und eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Böseneck 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Böseneck
Gefrees Böseneck bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Wassersportfreunde und Badegäste gibt es nahegelegene Seen, die im Sommer erfrischende Abkühlung versprechen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Außerdem stehen zahlreiche Wellnessangebote zur Verfügung, die Körper und Geist gleichermaßen verwöhnen. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten des Ortes erkunden und die lokale Gastronomie genießen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung runden das Einkaufserlebnis ab. Begleitend dazu bieten Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, sodass auch für das leibliche Wohl gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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