Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Bechertshöfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95482 Gefrees Bechertshöfen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. In letzter Zeit zeigt der Markt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen fairen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Gefrees Bechertshöfen beeinflussen können. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, hier erhalten Sie die zentralen Informationen, die Ihnen bei Ihrem Vorhaben helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95482 Gefrees Bechertshöfen
- Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Bechertshöfen
- Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Bechertshöfen
- Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Bechertshöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Bechertshöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Bechertshöfen
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Bechertshöfen
Der Verkauf eines Hauses in 95482 Gefrees Bechertshöfen bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows zu finden. Diese Häuser sind oft von großzügigen Grundstücken und viel Natur umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Gefrees Bechertshöfen spiegeln sowohl den ländlichen Charme als auch die qualitative Bauweise wider, mit einem deutlichen Preisgefälle je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Käufer können hier von einem meist ausgewogenen Verhältnis zwischen Preis und Lebensqualität profitieren, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen hat.
Hauspreise in 95482 Gefrees Bechertshöfen
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Bechertshöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gefrees Bechertshöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Bechertshöfen
Der Wohnungsmarkt in 95482 Gefrees Bechertshöfen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten mit großem Garten und schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie hochwertiger Ausstattung erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Da Gefrees Bechertshöfen nicht übermäßig groß ist, ist das Angebot an Immobilien begrenzt, was oft zu einer schnellen Verkaufsabwicklung führt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich aufgrund der stabilen Nachfrage und der reizvollen Umgebung auf gute Verkaufspreise freuen.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Bechertshöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gefrees Bechertshöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Bechertshöfen
In Gefrees Bechertshöfen, das zur Postleitzahl 95482 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend im nordöstlichen Bayern zieht zunehmend Menschen an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings meist in kleineren Projekten oder durch einzelne Bauherren, was die Entstehung neuer Wohngebiete verlangsamt. Die Attraktivität der Region steigt zudem durch ihre gute Erreichbarkeit und den wachsenden Wunsch vieler Menschen nach einem Leben abseits der städtischen Hektik, was den Verkauf von Grundstücken in Gefrees Bechertshöfen zu einer rentablen Angelegenheit machen kann.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Bechertshöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Bechertshöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Bechertshöfen
Bechertshöfen, ein Ortsteil der Stadt Gefrees mit der Postleitzahl 95482, befindet sich in einer idyllischen Lage im Fichtelgebirge in Oberfranken, Bayern. Der Ort profitiert von einer malerischen Umgebung, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche Idylle zieht nicht nur Naturfreunde und Ruhesuchende an, sondern bietet auch eine entspannte Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechertshöfen liegt die Stadt Gefrees selbst, die als nächstgelegener zentraler Ort eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Städte wie Bad Berneck im Fichtelgebirge, Bayreuth und Münchberg. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Bechertshöfen gut erreichbar, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt durch Buslinien für Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Bechertshöfen 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Bechertshöfen
In der malerischen Region des Ortsteils 95482 Gefrees Bechertshöfen wird Erholung großgeschrieben. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllischen Naturgebiete ein. Die nahgelegenen Wälder und Felder bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung, darunter Radwege und Nordic-Walking-Strecken. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den lokalen Gasthäusern und Cafés einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Die Dorfgemeinschaft organisiert zudem regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die einen Einblick in die lokale Kultur und Tradition geben.
Darüber hinaus ist die Region rund um Gefrees Bechertshöfen reich an Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Gefrees finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Handwerksläden reichen. Für tägliche Besorgungen und kleine Einkäufe stehen in Bechertshöfen selbst mehrere kleinere Geschäfte zur Verfügung. Neben dem Einkaufen kann man in der Region auch vielfältige Freizeitaktivitäten genießen, wie etwa ein Besuch im naturnahen Egertal mit seinen Wander- und Radwegen oder ein entspannter Nachmittag am idyllischen Buchwald-See. Die kulinarische Vielfalt in den örtlichen Restaurants und Landgasthöfen rundet das Freizeitangebot ab, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher erholsame und erlebnisreiche Tage in der Region verbringen können.
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