Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Streitau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95482 Gefrees Streitau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Gefrees Streitau im Herzen Oberfrankens bietet nicht nur reizvolle Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmärkte, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anlocken. Wenn Sie Ihre Immobilie in der Region 95482 verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, die den Verkaufsprozess erleichtern und beschleunigen können. Lokale Marktkenntnisse und eine gezielte Verkaufsstrategie können hierbei von entscheidender Bedeutung sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gefrees Streitau geben, damit Sie den bestmöglichen Gewinn erzielen und auf dem Immobilienmarkt der Region erfolgreich agieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95482 Gefrees Streitau
- Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Streitau
- Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Streitau
- Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Streitau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Streitau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Streitau
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Streitau
Ein Haus verkaufen in 95482 Gefrees Streitau kann eine lohnende Investition sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die nach einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile bestechen. Moderne Architekturen sind ebenfalls zu finden, oft als Kombination aus zeitgenössischen Stilelementen und regionalen Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage deutlich. Ein tendenziell niedrigeres Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten macht Gefrees Streitau besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Hauspreise in 95482 Gefrees Streitau
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Streitau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gefrees Streitau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Streitau
Der Verkauf einer Wohnung in 95482 Gefrees Streitau kann je nach aktueller Marktlage unterschiedlich herausfordernd sein. Die Region um Gefrees und insbesondere der Ortsteil Streitau zeichnet sich durch eine eher ländliche und ruhige Wohngegend aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus älteren Bestandsimmobilien und neueren Wohnprojekten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit größeren Wohnflächen und Gärten oder Balkonen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem werden Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, bevorzugt nachgefragt. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten steigern ebenfalls die Attraktivität von Wohnungen in Streitau.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Streitau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Streitau
Der Verkauf eines Grundstücks in 95482 Gefrees Streitau kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region sich als äußerst lukrativ erweisen. Infolge der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zeigt sich Gefrees Streitau bei vielen Kaufinteressenten als attraktiver Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele besagte Grundstücke bereits bebaut oder langfristig im Familienbesitz sind, was zur Verknappung führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauprojekte als auch öffentliche Infrastrukturprojekte umgesetzt wurden. Diese Dynamik unterstreicht das zunehmende Interesse und den Bedarf an Bauflächen, was verkaufswilligen Grundstückseigentümern in Gefrees Streitau zugutekommt.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Streitau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Streitau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Streitau
95482 Gefrees Streitau liegt in einer malerischen Region in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet es eine ländliche Idylle mit zahlreichen Wandermöglichkeiten. Dank seiner Nähe zur Autobahn A9 ist Streitau gut angebunden, was es attraktiv für Pendler macht. Der Ort selbst ist ruhig und bewahrt einen einzigartigen, dörflichen Charme, der zum Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Streitau liegen die Städte und Orte Bayreuth, Münchberg und Marktredwitz. Diese können durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreicht werden. Die A9 verbindet den Ort direkt mit größeren Städten wie Nürnberg und Berlin. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern. Für Radfahrer und Wanderer bieten die umliegenden Wälder und Hügel attraktive Routen und Ausflugsziele.
Aktuell leben in Streitau 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Streitau
In dem charmanten Ortsteil Streitau in 95482 Gefrees bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Streitau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Naturfreunde begeistern werden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit verschiedenen Veranstaltungen und lokalen Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher problemlos ihren täglichen Bedarf decken können.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise ist das nahegelegene Fichtelgebirge ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. In Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man ein breites kulturelles Angebot mit dem berühmten Festspielhaus, Museen und Theatern. Für Shopping-Enthusiasten stehen dort zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung, die von bekannten Marken bis zu kleinen, individuellen Läden reichen. Auch in den umliegenden Dörfern und Städten gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden und so ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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