Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Bucheck
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 95482 Gefrees Bucheck bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Gefrees, eingebettet in das idyllische Fichtelgebirge, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich hoch hält. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Lebensqualität aus, was das Interesse von potenziellen Käufern verstärkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Gefrees Bucheck beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Bucheck
In der Region 95482 Gefrees Bucheck werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist häufig geprägt von traditionellen, bayerischen Stilelementen, kombiniert mit modernen Akzenten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung deutlich, wobei ländliche Lagen meist günstiger sind als zentrumsnahe Grundstücke. Die Grundstücksgrößen sind oft großzügig bemessen, was die Region vor allem für Familien attraktiv macht, die ein ruhiges Umfeld mit viel Platz suchen. Trotz der idyllischen, naturnahen Lage ist die Anbindung an größere Städte hervorragend, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in 95482 Gefrees Bucheck stetig steigt.
Hauspreise in 95482 Gefrees Bucheck
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Bucheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Bucheck
Der Wohnungsmarkt in 95482 Gefrees Bucheck zeigt sich dynamisch und wird von einer steigenden Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit Balkon oder Terrasse und schätzen eine ruhige Lage in der Nähe von Grünflächen. Familien mit Kindern und junge Paare bevorzugen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Bauten rücken zunehmend in den Fokus der Käufer. Der Markt profitiert zudem von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, was Gefrees Bucheck zu einem attraktiven Standort macht. Verkäufer haben durch die erhöhte Nachfrage gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah und zu einem fairen Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Bucheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Bucheck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95482 Gefrees Bucheck könnte durch die aktuelle Marktsituation begünstigt werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend erfährt einen stetigen Anstieg, besonders durch Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität eines Verkaufs zusätzlich erhöht. Zwar wird in der Region Gefrees Bucheck kontinuierlich gebaut, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer, was oft zu einem knappen Grundstücksbestand führt. Dies treibt die Preise nach oben und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Bucheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Bucheck
Die kleine Ortschaft Gefrees Bucheck liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Diese malerische Gegend ist von einer idyllischen Naturkulisse umgeben und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Hügeln. Die landschaftlich reizvolle Lage von Gefrees Bucheck macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Zudem profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden sowie einer entspannten Lebensweise fernab des Großstadttrubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Gefrees Bucheck befinden sich Orte wie Marktleugast, Weißmain, Stammbach und Münchberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A9 sehr gut, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth und Hof gewährleistet. Ebenso ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch die Einwohner bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Insgesamt bietet Gefrees Bucheck eine hervorragende Kombination aus naturnaher Lage und praktischer Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Aktuell leben in Bucheck 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Bucheck
In der idyllischen Ortschaft 95482 Gefrees Bucheck findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die charmante Gemeinde besticht durch ihren naturnahen Charakter und bietet eine verlockende Mischung aus Outdoor-Aktivitäten und gemütlichen Rückzugsorten. Wander- und Radfahrwege durch die malerische Umgebung laden zum Erkunden der Natur ein, während örtliche Parks und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen bieten. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl traditionelle Märkte mit regionalen Produkten als auch kleine Geschäfte, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf führen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für kulinarische Genüsse und tragen zur Erholung bei.
Auch die umliegende Region bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die nahegelegenen Wälder und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und Segeltouren ein. Kulturelle Highlights wie historische Schlösser und Museen erweitern das Angebot und begeistern Geschichtsinteressierte. In den benachbarten Städten findet man kleine Boutiquen, gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bieten. Thermalbäder und Wellnessanlagen in der Umgebung bieten zudem zahlreiche Angebote zur Entspannung und Erholung, während Sportbegeisterte sich über Tennisplätze und Fitnessstudios freuen können. Dank dieser Vielfalt bleiben kaum Wünsche offen, was die Freizeitgestaltung in der Region betrifft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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