Immobilie verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 95482 Gefrees Neuenreuth erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Gegend, geprägt von ihrer ruhigen ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig günstiger Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Immobilienpreise in Gefrees Neuenreuth haben in den letzten Jahren eine leichte Aufwärtstendenz gezeigt, was auf eine wachsende Nachfrage hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 95482 Gefrees Neuenreuth erläutert. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers erhalten Sie alle relevanten Informationen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth
- Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth
- Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Neuenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Neuenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Neuenreuth
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth
Haus verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth? In dieser charmanten Region des Fichtelgebirges finden sich überwiegend ländliche Wohnbebauungen, wobei Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild prägen. Hinzu kommen vereinzelt moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Gefrees Neuenreuth ist durch moderate Preisspannen gekennzeichnet, wobei natürlich die Größe, der Zustand und die Ausstattungsmerkmale der Häuser wesentlichen Einfluss auf den jeweiligen Verkaufspreis haben. In dieser malerischen und ruhigen Gegend, die von viel Natur und landschaftlicher Schönheit geprägt ist, bietet der Verkauf eines Hauses oft auch immateriellen Mehrwert durch das unvergleichliche Lebensgefühl.
Hauspreise in 95482 Gefrees Neuenreuth
Die Hauspreise in 95482 Gefrees Neuenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gefrees Neuenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region Gefrees Neuenreuth, die zur Postleitzahl 95482 gehört, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth unterstützt wird. In dieser idyllischen bayerischen Region sind sowohl Familien als auch Berufspendler auf der Suche nach geeignetem Wohnraum. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und solche mit Gartenanteil erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Durch die steigende Nachfrage nach Lebensqualität und naturnaher Lage haben Eigentumswohnungen in Gefrees Neuenreuth ein hohes Potenzial, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 95482 Gefrees Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95482 Gefrees liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95482 Gefrees Neuenreuth
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 95482 Gefrees Neuenreuth befindet sich aktuell in einer interessanten Phase. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die wachsende Beliebtheit von ländlichen Gegenden als Wohnort zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen die Ruhe und die Natur, die die Region bietet, was die Attraktivität von Grundstücken in Neuenreuth erhöht. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was vor allem durch die geografischen Gegebenheiten und die bestehende Bebauungsstruktur bedingt ist. Trotz der begrenzten Angebote wird in Neuenreuth kontinuierlich gebaut, jedoch auf einem maßvollen Niveau, das darauf abzielt, die dörfliche Struktur und den Charme der Region zu erhalten. Bauprojekte umfassen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sorgsam in die bestehende Umgebung integriert werden.
Grundstückspreise in 95482 Gefrees Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95482 Gefrees liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95482 Gefrees Neuenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95482 Gefrees Neuenreuth
Gefrees, im Ortsteil Neuenreuth gelegen, befindet sich in der idyllischen Region Oberfranken in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften bietet dieses Gebiet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und zieht daher Pendler und Reisende gleichermaßen an. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu wichtigen Fernstraßen. Diese Faktoren machen Gefrees-Neuenreuth zu einem gut angebundenen und zugleich ruhig gelegenen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Gefrees-Neuenreuth finden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Bayreuth, bekannt für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, sowie die Städte Kulmbach und Hof. Auch kleinere Ortschaften wie Marktschorgast und Bad Berneck liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A9, sowie die gut ausgebaute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, erleichtern das Pendeln und Reisen in die umliegenden Städte und überregionalen Ziele.
Aktuell leben in Neuenreuth 4264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95482 Gefrees Neuenreuth
Die Region 95482 Gefrees Neuenreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges, laden die umliegenden Wälder und Hügel zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Viele gut ausgeschilderte Wanderwege führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten und idyllischen Rastplätzen. Für Familien und Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze zum Picknicken und zahlreiche Möglichkeiten zum Grillen in der Natur.
Die Stadt Gefrees und ihre Ortsteile bieten auch kulturelle Highlights wie Heimatmuseen und historische Gebäude, die einen Einblick in die regionale Geschichte geben. Darüber hinaus sorgen Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte für geselliges Beisammensein und lokale Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Läden und Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. Größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher bestens versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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