Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Haagmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94333 Geiselhöring Haagmühl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine gut durchdachte Strategie. Geiselhöring ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die für ihre malerische Lage und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die von Familien und Investoren gleichermaßen geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 94333 Geiselhöring Haagmühl vorgestellt, damit Sie bestens vorbereitet in Ihren Verkaufsprozess starten können. Entdecken Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Haagmühl
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Haagmühl
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Haagmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Haagmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Haagmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Haagmühl
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Haagmühl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94333 Geiselhöring Haagmühl ist ein vielversprechendes Vorhaben, da in dieser Gegend eine Vielzahl attraktiver Haustypen zu finden ist. Häufig begegnet man hier charmanten Einfamilienhäusern, großzügigen Landhäusern und modernen Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter und die ruhige Lebensweise der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Geiselhöring Haagmühl haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen und spiegeln die steigende Nachfrage wider. Einerseits bietet die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität einen erheblichen Mehrwert, andererseits beeinflussen die Marktbedingungen in Bayern und die spezifischen Vorzüge der Region die Preissituation. Käufer sollten daher eine fundierte Recherche durchführen und regionale Besonderheiten berücksichtigen, um den bestmöglichen Marktwert für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Haagmühl
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Haagmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Haagmühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94333 Geiselhöring Haagmühl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Energiewert. Die meisten Interessenten suchen nach Immobilien mit mindestens drei Zimmern, idealerweise mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen, die zusätzlich über einen Gartenanteil oder eine Garage verfügen, sind besonders schnell vergriffen. Da Geiselhöring Haagmühl eine ländlich geprägte Lage hat, ist der Zugang zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten ein weiterer Pluspunkt, der bei Käufern hoch im Kurs steht.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Haagmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Haagmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94333 Geiselhöring Haagmühl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige, ländliche Leben fernab der Großstädte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen und planerischen Gegebenheiten sowie auf die steigende Popularität der Region zurückzuführen ist. Trotz des begrenzten Angebots gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl neue private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Kombination aus wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einer stabilen und oftmals steigenden Preisentwicklung für Grundstücke in Haagmühl und den umliegenden Gebieten.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Haagmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Haagmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Haagmühl
94333 Geiselhöring Haagmühl liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist von der landschaftlichen Idylle des Gäubodens umgeben. Die Ortschaft ist in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung eingebettet und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Von hier aus genießt man weite Blicke über Felder und Wiesen, was den besonderen Charme dieser Region ausmacht. Trotz der beschaulichen Lage ist Haagmühl verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Anbindungen an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Haagmühl liegen Städte und Orte wie Straubing, Regensburg und Landshut. Straubing ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Regensburg, eine historisch bedeutende Stadt, erreicht man in etwa 40 Minuten mit dem Auto und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B8 oder die B20, welche eine direkte Verbindung zum überregionalen Straßennetz gewährleisten. Zudem gibt es in Geiselhöring einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Straubing und Landshut fahren, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Aktuell leben in Haagmühl 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Haagmühl
94333 Geiselhöring Haagmühl bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und vom stressigen Alltag abzuschalten. Für Ruhesuchende gibt es idyllische Parkanlagen und gemütliche Plätze zum Verweilen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das örtliche Geschäftszentrum bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Badeseen und Schwimmbäder für sommerlichen Wasserspaß oder Sportvereine, die unterschiedliche Disziplinen anbieten. Erholungsuchende können Wellness-Oasen oder gemütliche Cafés besuchen, um die Seele baumeln zu lassen. Die nahegelegenen Städte erweitern das Einkaufserlebnis mit Einkaufspassagen, spezialisierten Fachgeschäften und Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Beispielsweise lockt der Wochenmarkt am Stadtplatz in Straubing mit einer großen Auswahl an Obst, Gemüse und handgefertigten Produkten, während das Gäubodenpark-Center eine moderne Shoppingatmosphäre bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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