Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94333 Geiselhöring Lohmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Lohmühle verlangt ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Geiselhöring, als charmante Kleinstadt im Landkreis Straubing-Bogen, bietet potenzielle Chancen für Käufer und Verkäufer durch seine idyllische Lage und die familienfreundliche Umgebung. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere in begehrten Ortsteilen wie Lohmühle.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in Geiselhöring Lohmühle erfolgreich verkaufen können. Wir beleuchten die aktuellen Markttrends und erläutern, was Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Lohmühle
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Lohmühle
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Lohmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Lohmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Lohmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Lohmühle
In der Region 94333 Geiselhöring Lohmühle sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch insgesamt eine stetige Wertsteigerung. Vor allem Häuser mit modernen Ausstattungen und renovierte Altbauten können höhere Preiskategorien erreichen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren macht Geiselhöring Lohmühle zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Lohmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Lohmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94333 Geiselhöring Lohmühle zeigt eine moderate Nachfrage, die sich in den letzten Jahren stetig entwickelt hat. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben, und Neubauwohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Ein weiterer Pluspunkt in dieser Region stellt die ruhige und naturnahe Lage dar, die insbesondere Familien und ältere Paare anspricht. Zudem sind Wohnungen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sehr gefragt, da sie eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei gut ausgestattete Wohnungen in solider Lage schneller verkauft werden als der Durchschnitt.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiselhöring Lohmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94333 Geiselhöring Lohmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist mäßig, da viele Menschen den ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur schätzen. Jedoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was potenziellen Käufern oftmals eine schnelle Entscheidung abverlangt. In der Region wird regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf eine moderate, aber stetige Bautätigkeit hinweist. Insgesamt spiegelt der Markt ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage wider, wobei die idyllische Lage in Geiselhöring Lohmühle einen besonderen Reiz für Käufer darstellt, die abseits der städtischen Hektik leben möchten.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiselhöring Lohmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Geiselhöring Lohmühle befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, hügeligen Wiesen und charmanten Bauerndörfern, die das Umland zu einem idyllischen Rückzugsort machen. Die ruhige Lage bietet Naturverbundenheit und Erholung und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
Die nächstgelegenen Städte rund um Geiselhöring Lohmühle sind Straubing, Mallersdorf-Pfaffenberg und Regensburg. Straubing liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich und ist über die Bundesstraße B20 schnell erreichbar, während Regensburg, eine der attraktivsten Städte Bayerns, rund 45 Kilometer westlich liegt und durch die nahe gelegene Autobahn A93 gut angebunden ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich kleinere Ortschaften wie Laberweinting und Atting, die über gut ausgebaute Landstraßen miteinander verbunden sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Zudem ist der Bahnhof in Geiselhöring in nur wenigen Minuten erreichbar, welcher Anschluss an das bayerische Eisenbahnnetz bietet.
Aktuell leben in Lohmühle 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Lohmühle
Die Region um 94333 Geiselhöring, insbesondere das Gebiet Lohmühle, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur ist Lohmühle ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der idyllischen Wege. Besonders lohnenswert ist ein Besuch des örtlichen Naturparks, der mit seinen gut gepflegten Pfaden und Aussichtspunkten zum Verweilen einlädt. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die für Entspannung sorgen. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet sich sowohl in lokalen Fachgeschäften als auch in größeren Einkaufskomplexen, wo man alles für den täglichen Bedarf und mehr finden kann.
Neben den Einkaufsgelegenheiten im Zentrum von Geiselhöring bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Donau-Regen-Radweg, der durch die beeindruckende Landschaft führt und sowohl für gemütliche Familienausflüge als auch für sportliche Radfahrer bestens geeignet ist. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Freizeitpark, der mit seinen Attraktionen für alle Altersgruppen Unterhaltung verspricht. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Besuche von historischen Bauwerken und Museen in der Umgebung, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. In Summe bietet die Region rund um Geiselhöring Lohmühle ein vielfältiges Angebot, das Erholung und Erlebnis gleichermaßen vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung