Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94333 Geiselhöring Dettenkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Dettenkofen bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Gelegen im Herzen Bayerns, zeichnet sich diese idyllische Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Straubing aus. Dieser Standort macht Geiselhöring Dettenkofen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu geben. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen und welche Strategien Ihnen helfen können, Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
In der beschaulichen Ortschaft Dettenkofen bei Geiselhöring, gelegen im Postleitzahlengebiet 94333, finden sich diverse Haustypen, die das Bild dieser charmanten Region prägen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows, ergänzt durch einige Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die sich direkt auf den Preis auswirken. Die Preise variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts. Grundsätzlich sind Immobilien in Dettenkofen bei Käufern aufgrund der ländlichen Ruhe und der Nähe zur Natur sehr gefragt, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer soliden Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Dettenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Dettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94333 Geiselhöring Dettenkofen zeigt eine moderat steigende Tendenz, beeinflusst durch die ländliche Beschaulichkeit und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind familiengerechte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil. Ebenfalls hoch nachgefragt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der Nähe zu Naturflächen und Erholungsmöglichkeiten sind Wohnungen mit einer naturnahen Lage und guten Zugangsmöglichkeiten zu Wander- und Fahrradwegen ebenfalls sehr attraktiv. Für Investoren bieten sich hier Chancen, da die kontinuierliche Nachfrage eine stabile Wertentwicklung vermuten lässt.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiselhöring Dettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
In Geiselhöring Dettenkofen, einer ländlichen Region im Postleitzahlengebiet 94333, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Die attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Immobilienmarkt zunehmend wettbewerbsfähig macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf die Schließung von Baulücken und die Entwicklung kleinerer Neubaugebiete am Ortsrand. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse wider, das sich in der Region abzeichnet, was für Grundstücksverkäufer eine günstige Situation schafft.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiselhöring Dettenkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Dettenkofen, ein Ortsteil von Geiselhöring im Landkreis Straubing-Bogen, liegt idyllisch in der niederbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Fläche, wobei kleine Wälder und Wiesen die Umgebung abrunden. Diese ländliche Idylle trägt stark zum Charme des Ortes bei und macht Dettenkofen zu einem idealen Wohnort für naturverbundene Menschen.
Im näheren Umkreis von Dettenkofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Mallersdorf-Pfaffenberg und Laberweinting, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Kreisstadt Straubing und das etwas größere Landshut sind gut erreichbar, bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch das Straßennetz gewährleistet; die Bundesstraße B20 und B15 sind in akzeptabler Nähe gelegen und sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Fernstrecken bieten sich die Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf und die A3 Richtung Regensburg an. Geiselhöring verfügt zudem über einen Bahnhof, wodurch eine Anbindung an das regionale Zugnetz sicherstellt ist und somit auch ohne eigenen PKW eine Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dettenkofen 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Dettenkofen
Im malerischen Ortsteil Dettenkofen in der niederbayerischen Gemeinde Geiselhöring bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern reichlich Abwechslung und Erholung versprechen. Die schöne Landschaft mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und frische Luft fernab des hektischen Alltags genießen kann. Darüber hinaus gibt es einige gemütliche Gaststätten und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die nahegelegene Stadt Geiselhöring zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, wodurch die Region nicht nur für Freizeitaktivitäten, sondern auch für praktische Erledigungen gut ausgestattet ist.
Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Region rund um Dettenkofen sind vielfältig. Zum Beispiel gibt es in der Nähe den Bogenberg, der nicht nur eine beeindruckende Aussicht bietet, sondern auch ein beliebtes Ziel für Wanderer ist. Der Tierpark Straubing ist ein weiteres Highlight, das besonders für Familien empfehlenswert ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In unmittelbarer Umgebung gibt es lokale Wochenmärkte, bei denen frische, regionale Produkte erworben werden können, und in der etwas weiter entfernten Stadt Straubing findet man größere Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Waren anbieten. So bleibt in und um Dettenkofen kein Wunsch offen, sei es beim Entspannen in der Natur oder beim ausgiebigen Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung