Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Hart
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Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Hart kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Die Region, gelegen im Herzen Bayerns, erlebt derzeit einen dynamischen Immobilienmarkt. Aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte zieht Geiselhöring Hart sowohl Familien als auch Pendler an. Diese gesteigerte Nachfrage führt zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten, die sorgfältig genutzt werden sollten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geiselhöring Hart beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Prozess erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Marktwert erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Hart
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Hart
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Hart
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Hart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Hart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Hart
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Hart
Ein Haus in der Region 94333 Geiselhöring Hart zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit für unterschiedliche Zielgruppen. In der Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Besonders beliebt sind auch Bungalows und Landhäuser im bayrischen Stil, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für diese Immobilien variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien auf dem Markt zu finden sind, wobei die Preisspanne je nach Nachfrage und spezifischen Eigenschaften des Hauses unterschiedlich ausfällt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ist diese Region bei Käufern sehr gefragt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Hart
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Hart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Hart
Der Wohnungsmarkt in 94333 Geiselhöring Hart zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die verstärkte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage befinden. Käufer legen großen Wert auf geräumige Grundrisse sowie eine ansprechende Außenanlage, sei es in Form eines Gartens, Balkons oder einer Terrasse. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr populär, da sie ein Gemeinschaftsgefühl vermitteln und dennoch ausreichend Privatsphäre bieten. Renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen wie hohen Decken und großen Fenstern erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit. In Summe lässt sich sagen, dass in Geiselhöring Hart der Mix aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu den zentralen Punkten zählt, die den Wohnungsmarkt prägen.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Hart
Der Verkauf eines Grundstücks in 94333 Geiselhöring Hart erfolgt in einem Marktumfeld, das durch eine moderate Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet ist. Die Region verzeichnet eine stabile, aber nicht übermäßig hohe Nachfrage, da sie eine ländliche Prägung aufweist und nicht zu den Ballungszentren gehört. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf zurückhaltende Freigaben neuer Bauflächen und auf Eigentümer, die ihre Grundstücke langfristig halten, zurückzuführen ist. In Geiselhöring und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut. Es handelt sich meistens um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die den Bedarf der lokalen Bevölkerung decken. Die Bautätigkeit zeigt, dass es eine kontinuierliche, aber langsame Entwicklung gibt, die den Charme und die ländliche Struktur der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Hart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Hart
94333 Geiselhöring Hart liegt in Niederbayern und ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen. Die malerische Lage in der flachen, aber dennoch idyllischen Landschaft der Gäubodenregion bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Waldstücken und historischen Kirchen, die das typische niederbayerische Flair vermitteln. Die Region ist für ihre landwirtschaftlichen Flächen und beschaulichen Ortschaften bekannt, was zur ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt.
In der unmittelbaren Umgebung von Geiselhöring Hart finden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Straubing, Mallersdorf-Pfaffenberg und Laberweinting. Straubing, als größte Stadt in der Nähe, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Geiselhöring Hart ist gut, da es durch die Nähe zur B8 und die Bahnstrecke Regensburg-Passau gut erreichbar ist. Die B8 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Autobahnen und somit zu überregionalen Zielen. Der vorhandene Bahnhof in Geiselhöring bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden zugutekommen.
Aktuell leben in Hart 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Hart
In der Region um 94333 Geiselhöring Hart gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder ideale Voraussetzungen zur Erholung und zum Entspannen. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die zahlreiche Sportarten abdecken. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Gelegenheit zum Austausch bieten.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist in Geiselhöring und den angrenzenden Orten ebenfalls gesorgt. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Alltagsprodukten. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe stehen in der nahen Umgebung Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. So können die Einwohner und Besucher von Geiselhöring Hart sowohl ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten als auch bequem alle notwendigen Einkäufe erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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