Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Nötting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85290 Geisenfeld Nötting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85290 Geisenfeld Nötting kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Geisenfeld Nötting hat in den letzten Jahren stetig an Interesse gewonnen, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorbereitungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geisenfeld Nötting erläutert, um Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Nötting
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Nötting
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Nötting
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Nötting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Nötting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Nötting
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Nötting
In Geisenfeld Nötting, einer charmanten Ortschaft in der Region 85290, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Das Landschaftsbild wird geprägt von modernen Einfamilienhäusern, traditionellen bayerischen Bauernhöfen und zeitgenössischen Doppelhäusern. Auch ländliche Villen und kleinere Reihenhäuser sind in der Gegend zu finden. Die Preise für Immobilien in Geisenfeld Nötting variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen liegen die Preise im mittleren bis höheren Bereich, was der Beliebtheit und dem naturnahen Ambiente der Region Rechnung trägt. Wer sein Haus in Geisenfeld Nötting verkaufen möchte, kann von der stabilen Immobiliennachfrage und der idyllischen Lebensqualität profitieren, die diese Region auszeichnet.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Nötting
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Nötting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenfeld Nötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Nötting
Der Wohnungsmarkt in 85290 Geisenfeld Nötting präsentiert sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der zugleich guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter punkten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnlage, gepaart mit den Vorteilen einer intakten Gemeindeinfrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind weitere Merkmale, die bei den Käufern in dieser Region auf großes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Immobilien in Geisenfeld Nötting ist somit hoch, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Nötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenfeld Nötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Nötting
Der Verkauf von Grundstücken in 85290 Geisenfeld Nötting gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region für Eigentümer vielversprechend. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt machen Geisenfeld Nötting zu einem attraktiven Standort für Bauträger und private Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Dynamik deutet darauf hin, dass die Grundstückspreise weiter anziehen könnten, wodurch der Zeitpunkt für einen Verkauf besonders günstig ist.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Nötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Nötting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenfeld Nötting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Nötting
Geisenfeld Nötting liegt im Herzen von Bayern und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B300 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt, Pfaffenhofen und München ermöglicht. Darüber hinaus ist die A9 Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in den Süden und Norden Bayerns sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenfeld Nötting liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter die Stadt Geisenfeld selbst, sowie Ernsgaden, Vohburg an der Donau und Münchsmünster. Ingolstadt, eine der größten Städte der Region, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Wirtschaftsstandorte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebaute Bundesstraße B300 und die nahegelegene A9 Autobahn. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Nötting 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Nötting
In Geisenfeld Nötting, einer charmanten Gemeinde in Bayern, stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßig stattfindende traditionelle Bauernmarkt, der nicht nur regionale Spezialitäten, sondern auch handwerklich gefertigte Produkte anbietet. Kleine Boutiquen und Geschäfte bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, die durch eine herzliche und persönliche Atmosphäre geprägt ist.
Die Region um Geisenfeld Nötting bietet viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung findet man den schönen Ilmpark, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Wer gerne schwimmt, kann das Erlebnisbad in Pfaffenhofen an der Ilm nutzen, das mit seinen verschiedenen Becken und Rutschen für Spaß und Abwechslung sorgt. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Ingolstadt und München eine Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten, angefangen von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften und entspannenden Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung