Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85290 Geisenfeld-Schillwitzhausen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Lage in Bayern, bekannt für ihre ländliche Atmosphäre und gute Anbindung an größere Städte, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erlebt. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Neubauprojekt – Käufer schätzen die Kombination aus Natur und urbaner Nähe.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Geisenfeld-Schillwitzhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Nutzen Sie die lokale Attraktivität, um potenzielle Käufer zu gewinnen und Ihre Immobilie zu besten Konditionen anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Wenn Sie ein Haus in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen verkaufen möchten, erwartet Sie eine interessante Marktsituation, die durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser idyllischen Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser gebaut. Es gibt auch charmante Landhäuser und stilvoll renovierte Bauernhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Geisenfeld Schillwitzhausen aufgrund der attraktiven und ruhigen Wohngegend stabile und oft auch steigende Immobilienwerte verzeichnet. Käufer schätzen die Nähe zur Natur ebenso wie die guten Anbindungen an größere Städte, was zusätzlich die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser Region anheizt.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenfeld Schillwitzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Der Wohnungsmarkt in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen zeigt eine interessante Dynamik, die durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. In dieser ländlichen Region sind insbesondere gut erhaltene, traditionelle Häuser und moderne, energieeffiziente Wohnungen besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Mischung aus ruhigem Dorfleben und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt. Gerade Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ein großzügiges Raumgefühl bieten, stehen hoch im Kurs. Der Trend geht hier auch zu Immobilien mit nachhaltigen Energiekonzepten und zeitgemäßer Ausstattung. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenfeld Schillwitzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
In der idyllischen Region von Geisenfeld Schillwitzhausen, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Geisenfeld in Oberbayern, lässt sich eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu den größeren Städten Ingolstadt und München, was die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken in Schillwitzhausen selbst ist allerdings begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. Es wird momentan nicht in großem Umfang gebaut, da die Baulanderschließung in diesem Gebiet eher langsam voranschreitet und von kleineren, meist privaten Bauprojekten geprägt ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke durchaus gefragt sind und bei entsprechendem Angebot zu guten Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenfeld Schillwitzhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Geisenfeld Schillwitzhausen liegt in einer malerischen Region in der Hallertau im Süden Deutschlands. Der Ort ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Lage bietet sowohl eine attraktive Wohngegend als auch die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten. Durch den Anschluss an regionale Verkehrswege ist Schillwitzhausen gut erreichbar und verbindet das ländliche Lebensgefühl mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenfeld Schillwitzhausen befinden sich Städte wie Ingolstadt und Pfaffenhofen an der Ilm, beide innerhalb einer 20 bis 30-minütigen Autofahrt erreichbar. Ebenfalls nah gelegen sind Orte wie Mainburg und Wolnzach. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A9 sehr gut, die eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg bietet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Schillwitzhausen 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Schillwitzhausen
Der beschauliche Ort Geisenfeld Schillwitzhausen im Herzen Bayerns bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Ruhe der Natur genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung diverse Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche und unverfälschte Natur führen. Darüber hinaus gibt es in Geisenfeld Schillwitzhausen und der näheren Umgebung verschiedene Freizeitangebote, wie örtliche Sportvereine und Spielplätze für die Kleinen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte, die alles bieten, was für das tägliche Leben notwendig ist.
Auch in der weiteren Region rund um Geisenfeld gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Städte wie Ingolstadt oder Pfaffenhofen bieten eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Einrichtungen, vom Theater bis zu Schwimmbädern und Fitnesszentren. In Ingolstadt lädt das Westpark Einkaufszentrum zu einem entspannten Shopping-Nachmittag ein, während das Audi Forum ein besonderer Anziehungspunkt für Autofans ist. Pfaffenhofen wiederum besticht durch seine charmante Innenstadt mit zahlreichen kleinen Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Ruhe, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten, so dass sowohl Naturfreunde als auch Stadtmenschen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung