Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Asbach
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Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Asbach, 84144, ist derzeit besonders dynamisch und vielversprechend. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen bietet die Region ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Dank der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, zieht Geisenhausen Asbach sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Asbach
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Asbach
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Asbach
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Asbach
In der malerischen Region 84144 Geisenhausen Asbach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Hier werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend sind. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Dabei spielt die Nachfrage nach gut gelegenen Objekten eine wichtige Rolle, insbesondere Häuser, die durch ihre idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte bestechen. Käufer können sich auf eine abwechslungsreiche Auswahl freuen, die sowohl historische Bauten mit viel Charme als auch zeitgemäße Neubauten umfasst.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Asbach
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Asbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Asbach
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Asbach ist derzeit dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen. Die Nachfrage bewegt sich insbesondere bei modernen Eigentumswohnungen und gut gepflegten Bestandsimmobilien in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Natur und den Vorteil schneller Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut und München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Lösungen und einem Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend mehr Interessenten, was den Verkauf solcher Objekte erleichtert. Im Allgemeinen zeichnet sich der Markt durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, was Verkäufern eine gute Grundlage für erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Asbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84144 Geisenhausen Asbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region bei Familien und Pendlern zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte machen Asbach attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, vom privaten Bauherrn bis hin zu Investoren. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was den Wettbewerb um die Grundstücke verschärft. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauprojekten und der Erhaltung des ländlichen Charakters, was dazu beiträgt, den Charme der Umgebung zu bewahren. Käufer sollten daher gut vorbereitet sein und sich frühzeitig umsehen, wenn sie ein Stück Land in dieser gefragten Region erwerben möchten.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Asbach
Der Ortsteil Asbach in der Gemeinde Geisenhausen mit der Postleitzahl 84144 liegt malerisch eingebettet in der waldreichen und hügeligen Landschaft Niederbayerns. Die idyllische Lage besticht durch weitläufige Naturflächen und eine angenehme Ruhe, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende zu schätzen wissen. Der kleine Ort bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Die Nähe zur Bundesstraße B299 sorgt dafür, dass man schnell in das nahe gelegene Geisenhausen gelangt, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach befinden sich neben Geisenhausen auch die größere Stadt Landshut, die in etwa 20 Kilometern erreichbar ist und umfassende städtische Angebote bereithält. Auch Vilsbiburg und Altdorf liegen in erreichbarer Distanz. Ergänzt wird die Anbindung durch die Nähe zu Autobahnanschlüssen, welche die Weiterreise in andere Regionen Bayerns erleichtern. Für den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gesorgt, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht und Asbach zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Asbach 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Asbach
Geisenhausen Asbach, eine idyllische Ortschaft im bayerischen Landkreis Landshut, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften ist der Ort perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerlebnisse. Zudem sorgen zahlreiche kleine Geschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe und regionale Märkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Unweit von Geisenhausen Asbach bietet die Region weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Stadt Landshut lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz und der St. Martinskirche, während der Vilsufer-Wanderweg zur Erkundung der Umgebung einlädt. Für Wellnessliebhaber bieten die Erding-Thermen Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Landshut Park Einkaufszentrum bieten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, wodurch das Shoppingerlebnis in der Region zu einem Highlight wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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