Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Kuglberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Kuglberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Geisenhausen, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, erlebt derzeit einen lebhaften Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot bietet diese Gegend attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, jedoch auch erhöhte Konkurrenz.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Geisenhausen Kuglberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – unser Leitfaden hilft Ihnen, erfolgreich durch den Verkaufsprozess zu navigieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Kuglberg
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Kuglberg
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Kuglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Kuglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Kuglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Der Verkauf eines Hauses in Geisenhausen Kuglberg bietet vielseitige Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vorwiegend findet man dort Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus sind auch einige Reihenhäuser und moderne Neubauprojekte zu finden, die den aktuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Geisenhausen Kuglberg variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Tendenziell zeigt der Markt eine stabile Entwicklung, wobei moderne und gut ausgestattete Immobilien höhere Preise erzielen. Das ansprechende Wohnumfeld und die gute infrastrukturelle Anbindung tragen zudem zur Attraktivität der Region bei.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Kuglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Kuglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Der Wohnungsmarkt in Geisenhausen Kuglberg, gelegen im beschaulichen Landkreis Landshut, zeigt sich aktuell als relativ stabil mit moderater Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen ziehen ebenso das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Zudem spielt die Lage eine entscheidende Rolle: Wohnungen, die sich in ruhigen, aber gleichzeitig gut angebundenen Bereichen befinden, sind besonders gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht Geisenhausen Kuglberg zusätzlich attraktiv für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Kuglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Kuglberg gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Diese Nachfrage wird durch mehrere Faktoren angetrieben, einschließlich einer attraktiven landschaftlichen Umgebung, guter Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität, die viele Familien und Einzelpersonen anzieht. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben könnte. In den letzten Jahren hat es in Geisenhausen und Umgebung eine bemerkenswerte Zunahme von Bauaktivitäten gegeben, was auf eine steigende Bautätigkeit hinweist. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Projekte, wobei neue Wohnsiedlungen und Infrastrukturprojekte die Attraktivität der Region zusätzlich erhöhen.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Kuglberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Kuglberg
Geisenhausen Kuglberg liegt malerisch in Niederbayern und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die Lage ist ideal für diejenigen, die den ländlichen Charme schätzen, aber trotzdem nicht auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern verzichten möchten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Geisenhausen in der Nähe der Bundesstraße B299 liegt, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten und Nachbarorten bietet. Zudem ist die Stadt Landshut nur rund 15 Kilometer entfernt, eine bedeutende Stadt der Region, die auch als Tor zum Flughafen München angesehen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Kuglberg finden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter das etwa 20 Kilometer entfernte Vilsbiburg und das circa 30 Kilometer entfernte Dingolfing. Landshut ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen hervorragend, und der Bahnhof in Geisenhausen gewährleistet eine schnelle Zugverbindung nach Landshut und München, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Kuglberg 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Kuglberg
In der malerischen Ortschaft Geisenhausen, insbesondere im Gebiet Kuglberg, finden Bewohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholung und Entspannung sorgen weitläufige Grünanlagen, während Sportbegeisterte die vielfältigen Freizeitangebote wie Tennisplätze, Sportvereine und Fitnessstudios zu schätzen wissen. Gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit für ausgedehnte Shoppingtouren dank kleinerer, familiengeführter Geschäfte und regionaler Märkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Hier vermischen sich die Vorzüge der Natur mit der nötigen Infrastruktur, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.
Nicht nur in Geisenhausen selbst, sondern auch in der umliegenden Region, gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. In der Nähe gelegene Städte wie Landshut bieten Kulturinteressierten Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Ein Ausflug zu den nahegelegenen Isarauen stellt ein beliebtes Ziel für Naturfreunde dar, die die Ruhe am Wasser genießen und Vögel beobachten möchten. Zudem locken Einkaufszentren und Outlet-Stores in der Umgebung mit einer großen Auswahl an Waren und regelmäßigen Sonderaktionen, die sowohl stilvolle Kleidung als auch Elektronikartikel umfassen. Damit ist die Region ideal für einen Shoppingtrip, bei dem Erholung und Unterhaltung gleichermaßen nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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