Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Feichten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Feichten kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region aufgrund ihrer reizvollen Lage und der guten Infrastruktur bei Käufern immer beliebter wird. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine stetig steigende Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren. Dank der ländlichen Ruhe, verbunden mit der Nähe zu bedeutenden Städten wie Landshut, bietet Geisenhausen Feichten eine ideale Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Geisenhausen Feichten beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Feichten
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Feichten
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Feichten
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Feichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Feichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Feichten
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Feichten
In der idyllischen Region Geisenhausen Feichten, im Postleitzahlenbereich 84144, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Paare und Singles die passende Immobilie finden können. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Hauses und dem Zustand der Immobilie abhängig. In der ländlichen Umgebung von Geisenhausen Feichten schätzen Käufer insbesondere den hohen Wohnkomfort und die ruhige, naturnahe Lage. Verkäufern bietet sich hier eine gute Möglichkeit, ihre Immobilien erfolgreich zu vermarkten, da die Nachfrage stetig wächst.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Feichten
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Feichten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Feichten
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Feichten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Energieeffizienz, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. In der Region herrscht eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut verstärkt wird. Familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen sowie barrierefreie Wohneinheiten für Senioren sind besonders begehrt. Darüber hinaus suchen viele potenzielle Käufer nach Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Wohnraum und Komfort bieten. Die Lage in einer ruhigen Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und lokalen Annehmlichkeiten, macht Geisenhausen Feichten zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Feichten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Feichten bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region anzieht. Geisenhausen und seine umliegenden Gebiete erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere wegen ihrer naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Zudem gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese neuen Bauprojekte verdeutlichen das Interesse an der Region und lassen auf eine solide Wertentwicklung von Grundstücken in Geisenhausen Feichten schließen.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 568 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Feichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Feichten
Die ländlich geprägte Ortschaft 84144 Geisenhausen Feichten liegt im malerischen Südosten Bayerns und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften und weitläufigen Feldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist die Anbindung an größere Städte und zentrale Orte in der Umgebung gut ausgebaut, was sowohl die Mobilität als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur ermöglicht.
Unmittelbare Nachbarorte von 84144 Geisenhausen Feichten sind Vilsbiburg im Süden und die Kreisstadt Landshut im Westen. Landshut, als nächstgrößere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl für Pendler als auch für Einkaufs- oder Freizeitaktivitäten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur Bundesstraße B299 ermöglichen. Diese wiederum bietet Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können. Zusätzlich gibt es in Geisenhausen einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Landshut – Neumarkt-Sankt Veit ist und regelmäßige Zugverbindungen bietet, was eine gute Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Feichten 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Feichten
Im idyllischen Ortsteil Feichten der Gemeinde Geisenhausen in Bayern bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Plätze für Erholung und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es in der Region zahlreiche Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, sorgen verschiedene Indoor-Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Hallenbäder für genügend Abwechslung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen keineswegs zu kurz. Feichten und die umliegenden Orte bieten eine Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften, in denen sich nicht nur der tägliche Bedarf decken lässt. Kleine Boutiquen und regionale Märkte laden dazu ein, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. Ergänzt wird dieses Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen einladen und regionale Köstlichkeiten servieren. So stehen den Bewohnern und Gästen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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