Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Hofmühle kann eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, um vom wachsenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns zu profitieren. Geisenhausen Hofmühle besticht durch seine ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stetige Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und bewährte Strategien vorgestellt, die den Verkaufsprozess vereinfachen und eine optimale Preisgestaltung ermöglichen. Bereiten Sie sich gut vor und maximieren Sie Ihren Erfolg beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Hofmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Hofmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Ein Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle kann eine lohnende Angelegenheit sein, besonders in einer Region, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Geisenhausen Hofmühle finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Die Architektur spiegelt dabei oft die charmante ländliche Umgebung wider, während neuere Bauten durch zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken je nach Lage, Größe und Ausstattung, aber insgesamt ist der Immobilienmarkt in Geisenhausen Hofmühle durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Die malerische Landschaft, die Nähe zur Natur und zugleich die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für junge Familien und Pendler, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Hofmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Hofmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Hofmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gut ausgestattete Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittenen Grundrissen, die somit sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ansprechend sind. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die trotzdem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind weitere entscheidende Faktoren, die die Attraktivität der Immobilien in dieser Region erhöhen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Wer ein Grundstück in 84144 Geisenhausen Hofmühle verkaufen möchte, kann von einer relativ hohen Nachfrage profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Nähe von Landshut und dem idyllischen niederbayerischen Landschaftsbild aus, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, viele Bauprojekte konzentrieren sich auf den Bau von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Trotz der erhöhten Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage zugunsten der Verkäufer, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Hofmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Hofmühle
Geisenhausen Hofmühle liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist eine ländliche Gemeinde mit reizvollem Charme. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre idyllische Lage, welche durch hügelige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Die Verkehrsinfrastruktur der Umgebung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der nächsten Städte und Ortschaften, die etwa in einem Umkreis von 10 bis 30 Kilometern liegen. Die ländliche Idylle der Region wird durch ein gut ausgebautes Netz an Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Hofmühle befinden sich Städte wie Landshut, das etwa 15 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen bietet. Auch Vilsbiburg und Ergolding liegen in erreichbarer Nähe. Diese Städte und Ortschaften sind sowohl über die Bundesstraßen B299 und B15 als auch über die gut vernetzten Landstraßen schnell erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landshut, welcher eine direkte Anbindung an das bayerische Schienennetz bietet, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Hofmühle 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Hofmühle
In 84144 Geisenhausen Hofmühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der idyllischen Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Parkanlagen und Grünflächen, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Die Hofmühle selbst, mit ihrem historischen Charme, bietet kulturelle Veranstaltungen und ist ein beliebter Treffpunkt. Ein gut sortierter Supermarkt und mehrere kleine Geschäfte im Ortskern sorgen dafür, dass alle täglichen Bedürfnisse gedeckt werden können, während gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen.
In der unmittelbaren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden das Naherholungsgebiet Vilstal und der nahegelegene Naturpark zum Wandern, Radfahren und zu Picknicks ein. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das Schloss Neufraunhofen besuchen oder einen Ausflug in die nahe Stadt Landshut unternehmen, die mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, befindet sich auch in erreichbarer Nähe und bietet einen erholsamen Ausgleich. Für Shopping-Liebhaber gibt es neben dem ortsansässigen Einzelhandel auch Einkaufszentren in der Umgebung, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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