Immobilie verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Georgensgmünd Hämmerleinsmühle, eine malerische Region im Landkreis Roth, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg machen diesen Ort besonders interessant für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps geboten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Egal, ob Sie einen Käufer finden oder den bestmöglichen Preis erzielen möchten – unsere Einblicke in den regionalen Markt stehen Ihnen dabei zur Seite.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
In der beschaulichen Region von 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die Familienorientierung der Gegend wider. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Georgensgmünd Hämmerleinsmühle im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Käufer sollten sich dennoch auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil Bayerns stetig steigt.
Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Die Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgensgmünd Hämmerleinsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umland. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Käufer und Investoren schätzen zudem den historischen Charme der Region, was sich in einem gesteigerten Interesse an sanierten Altbau-Wohnungen widerspiegelt. Auch familienfreundliche Immobilien mit entsprechendem Platzangebot und Gartenanteil finden regen Anklang. Das Angebot an Wohnungen ist vielfältig, jedoch steigen die Preise aufgrund der Popularität und der begrenzten Verfügbarkeit stetig an.
Wohnungspreise in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91166 Georgensgmünd liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Georgensgmünd Hämmerleinsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle gestaltet sich derzeit herausfordernd und zugleich vielversprechend aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was insbesondere an ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings knapp, was potenzielle Käufer in einen harten Wettbewerb setzt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist eine moderate bis hohe Aktivität zu verzeichnen. Es werden fortlaufend neue Projekte realisiert, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität der Region bei und fördern gleichzeitig den wirtschaftlichen Aufschwung und die infrastrukturelle Verbesserung.
Grundstückspreise in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91166 Georgensgmünd liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Georgensgmünd Hämmerleinsmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Die 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft Bayerns. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet sie eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die genaue Lage innerhalb des Landkreises Roth erlaubt eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte. Der Fluss Rednitz, der durch die Region fließt, trägt zur malerischen Kulisse bei und sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Im unmittelbaren Umkreis von Georgensgmünd Hämmerleinsmühle liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören mittelfränkische Städte wie Roth, Schwabach und die Metropolregion Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Georgensgmünd verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Roth und Treuchtlingen bestehen. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl die B2 als auch die A6 schnell erreichbar sind, was Pendlern und Besuchern flexible Mobilität ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Orte erschließen und die Infrastruktur vervollständigen.
Aktuell leben in Hämmerleinsmühle 6872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Hämmerleinsmühle
Georgensgmünd Hämmerleinsmühle bietet eine idyllische Umgebung, die perfekte Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein und die Nähe zu Flüssen und Seen ermöglicht Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für Picknicks oder einen ruhigen Nachmittag im Freien sind. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, findet in der näheren Umgebung historische Stätten und Museen, die die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden und bieten eine Vielzahl von Geschäften, wo sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
In der Region um Georgensgmünd Hämmerleinsmühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Brombachsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Schwimmen, Segeln und andere Wassersportarten. Die Wander- und Radwege des Fränkischen Seenlands bieten abwechslungsreiche Routen für Naturliebhaber. Zudem laden historische Städte wie Ellingen mit barocker Architektur und das Römermuseum in Weißenburg zu kulturellen Entdeckungen ein. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Shoppingtouren stehen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen in den umliegenden Städten wie Schwabach zur Verfügung, die durch ihre Vielfalt und Qualität überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung