Immobilie verkaufen in 91174 Spalt Mosbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 91174 Spalt Mosbach kann durch das besondere Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Investoren aus den umliegenden Ballungsgebieten begünstigt werden. Die malerische Landschaft, die Nähe zum Brombachsee und die gute Anbindung an größere Städte machen Spalt Mosbach zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Investitionsobjekte. In der Region herrscht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die durch eine gesunde Mischung von Einfamilienhäusern, historischen Gebäuden und modernen Neubauten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 91174 Spalt Mosbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91174 Spalt Mosbach
Der Verkauf eines Hauses in 91174 Spalt Mosbach kann unterschiedlichsten Herausforderungen und Gelegenheiten mit sich bringen, je nach Art des Hauses und der aktuellen Marktlage. In dieser malerischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser. Neubauten und renovierte Altbauten sind ebenso präsent, da viele Käufer den Charme historischer Gebäude schätzen, die oft harmonisch in die ländliche Landschaft eingebettet sind. Die Preise für Immobilien in 91174 Spalt Mosbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine steigende Nachfrage wider, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirken kann. Wer ein Haus in Spalt Mosbach verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und eventuell fachkundige Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91174 Spalt Mosbach
Die Hauspreise in 91174 Spalt Mosbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91174 Spalt Mosbach
Der Wohnungsmarkt in 91174 Spalt Mosbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in der Region profitiert. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Darüber hinaus sind Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und sich ideal für Familien eignen. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten macht die Region für viele Käufer attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Wohnobjekte auswirkt.
Wohnungspreise in 91174 Spalt Mosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91174 Spalt liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91174 Spalt Mosbach
Der Verkauf von Grundstücken in 91174 Spalt Mosbach gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen fränkischen Region stetig wächst. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Zuhause abseits der Großstadt, was die Attraktivität von Spalt Mosbach merklich erhöht hat. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den potenziellen Käufern einen gewissen Wettbewerbsdruck auferlegt. Dies liegt auch daran, dass in der Region nur moderat gebaut wird, um den ländlichen und charmanten Charakter des Ortes zu bewahren. Trotz geringerer Bautätigkeit bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten, was die Nachfrage weiterhin antreibt.
Grundstückspreise in 91174 Spalt Mosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91174 Spalt liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91174 Spalt Mosbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91174 Spalt Mosbach
Der kleine Ort Mosbach, der zur Postleitzahl 91174 Spalt gehört, genießt eine idyllische Lage im mittelfränkischen Seenland. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet Mosbach eine reizvolle Naturlandschaft, die sowohl für Bewohner als auch Besucher einen hohen Freizeitwert darstellt. Der Große Brombachsee, ein beliebtes Erholungsgebiet, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Die Region besticht zudem durch ihre historische Architektur und die einladende, ländliche Atmosphäre, die dem Alltag eine gewisse Ruhe verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mosbach liegen Städte und Orte wie Spalt, Gunzenhausen und Georgensgmünd. Diese Orte bieten neben ihrem charmanten, historischen Ortskern auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Mosbach ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B13 erreicht man schnell die größeren Städte Nürnberg und Ansbach. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, die den Zugang zu weiteren regionalen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Die Kombination aus ruhiger Dorflage und guter Anbindung macht Mosbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Mosbach 5204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91174 Spalt Mosbach
In der malerischen Region 91174 Spalt Mosbach findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Hopfenfelder, die diese Gegend prägen. Für Erholungssuchende bieten die nahe gelegenen Seen und Wälder, wie der Große Brombachsee, perfekte Orte zum Entspannen und Natur genießen. Wer ein wenig Kultur erleben möchte, kann das örtliche HopfenBierGut besuchen, ein Museum, das die Geschichte des Hopfenanbaus und der Bierproduktion in der Region eindrucksvoll präsentiert. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Einrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. So locken die Altmühltherme in Treuchtlingen mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten, während das Fränkische Seenland vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen bietet. Historisch Interessierte können die mittelalterliche Altstadt von Weißenburg erkunden, die mit beeindruckenden Bauwerken und Museen aufwartet. Für gemütliche Einkaufstouren und Shopping-Erlebnisse gibt es in den Städten und Dörfern der Umgebung zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und traditionelle Handwerksläden, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die regionale Gastronomie verwöhnt zudem mit fränkischen Spezialitäten und lädt zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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