Immobilie verkaufen in 91174 Spalt Steinfurt
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Der Verkauf einer Immobilie in 91174 Spalt Steinfurt bietet sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten zahlreiche Chancen. Die malerisch gelegene Region, bekannt für ihre historische Architektur und die idyllische Landschaft, zieht viele Menschen an, die sich eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage wünschen. Der Immobilienmarkt in Spalt Steinfurt zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach gepflegten Objekten, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 91174 Spalt Steinfurt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungshilfe und einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91174 Spalt Steinfurt
Das Verkaufen eines Hauses in 91174 Spalt Steinfurt bietet interessante Perspektiven, da die Region mit einer Vielfalt an Haustypen aufwartet. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. Eine typische Eigenheimsiedlung neben stilvollen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern prägt das Stadtbild. Was die Immobilienpreise betrifft, variieren diese stark je nach Lage und Ausstattung des Hauses. Dennoch lassen sich allgemeine Trends erkennen, wobei gut erhaltene Altbauten und energieeffiziente Neubauten besonders gefragt sind. Käufer sollten sich auf eine vielfältige Marktlage vorbereiten, die durch eine wachsende Nachfrage und regionale Besonderheiten geprägt ist.
Hauspreise in 91174 Spalt Steinfurt
Die Hauspreise in 91174 Spalt Steinfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91174 Spalt Steinfurt
Der Wohnungsmarkt in 91174 Spalt Steinfurt zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der malerischen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Einfamilienwohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, da sie sowohl Familien als auch Paaren viel Platz bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen, sind bei Käufern ebenfalls sehr beliebt. Die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen hat in letzter Zeit zugenommen, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer interessierten Käuferschicht, die großen Wert auf Lebensqualität und naturnahe Lage legt.
Wohnungspreise in 91174 Spalt Steinfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91174 Spalt liegt bei 4126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91174 Spalt Steinfurt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91174 Spalt Steinfurt ist momentan hoch, da immer mehr Menschen in die ländlichen Regionen ziehen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte zur Verstärkung der Infrastruktur. Dies spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und zeigt, dass Immobilien in 91174 Spalt Steinfurt eine lohnende Investition darstellen können. Immobilienexperten raten dazu, schnell zuzugreifen, bevor die Preise weiter steigen.
Grundstückspreise in 91174 Spalt Steinfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91174 Spalt liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91174 Spalt Steinfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91174 Spalt Steinfurt
Die Lage von 91174 Spalt Steinfurt zeichnet sich durch eine malerische Landschaft im fränkischen Seenland aus. Die Ortschaft ist umgeben von einer idyllischen Natur und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Dabei punktet Spalt Steinfurt mit seiner Nähe zum großen Brombachsee, der viele Freizeitaktivitäten bereithält. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B466 erreicht man schnell die umliegenden größeren Städte. Zudem ist das Straßennetz in der Region gut ausgebaut und bietet zahlreiche Zufahrtsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von 91174 Spalt Steinfurt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern und Roth. Diese Städte sind in relativ kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die B466 gegeben, welche die Region mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbindet. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steinfurt 5204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91174 Spalt Steinfurt
In der beschaulichen Ortschaft 91174 Spalt Steinfurt bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur der Region erkunden kann. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte ist ein Besuch der Spalter Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und dem Hopfenmuseum ein Muss. Verschiedene Freizeitangebote wie Minigolf oder Bootsfahrten auf dem Brombachsee sorgen für Spaß und Abwechslung. Zudem wartet die Region mit einigen gemütlichen Cafés und Gasthäusern auf, in denen man nach einem ereignisreichen Tag die regionale Küche genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Spalt Steinfurt vielfältig vorhanden. Beispielsweise bietet der Große Brombachsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Tretbootfahren. Wanderer und Naturfreunde können im Naturpark Altmühltal auf zahlreichen Wanderwegen die einzigartige Landschaft genießen. Für die Seele sorgt die Therme Bad Wörishofen mit ihrer großzügigen Saunalandschaft und den entspannenden Thermalbecken. Auch was das Shoppen angeht, kommt man nicht zu kurz: In der historischen Altstadt Spalt warten kleine, liebevoll geführte Geschäfte auf Besucher, die regionale Produkte wie handgemachte Keramik oder Hopfenbier verkaufen. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Schwabach mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufspassagen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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