Immobilie verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hauslach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91166 Georgensgmünd Hauslach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an städtische Zentren, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Georgensgmünd Hauslach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hauslach
- Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hauslach
- Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hauslach
- Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Hauslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Hauslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Hauslach
Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hauslach
In der idyllischen Region 91166 Georgensgmünd Hauslach finden Sie eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des jeweiligen Objektes. Während einige Immobilien durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung besonders attraktiv sind, zeichnen sich andere durch ihre ruhige Randlage und naturnahe Umgebung aus. Das Preisniveau widerspiegelt dabei die wachsende Beliebtheit dieser Region, die durch ihre Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte besticht.
Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Hauslach
Die Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Hauslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgensgmünd Hauslach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hauslach
Wer eine Wohnung in 91166 Georgensgmünd Hauslach verkaufen möchte, findet sich auf einem dynamischen Wohnungsmarkt wieder. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Energiesparmaßnahmen und eine hochwertige Bauweise erhöhen die Nachfrage. Wohnungen in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Gebieten mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten haben auf dem Immobilienmarkt von Hauslach einen besonderen Stellenwert und versprechen Verkäufern lukrative Preise.
Wohnungspreise in 91166 Georgensgmünd Hauslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91166 Georgensgmünd liegt bei 4041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Hauslach
Der Immobilienmarkt in 91166 Georgensgmünd Hauslach zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleinere, ländlich geprägte Region handelt. Der Bau von neuen Immobilien ist in letzter Zeit moderat gestiegen, allerdings ist der verfügbare Baugrund rar, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Interessenten für den Kauf eines Grundstücks sollten daher mit einer intensiven Suche und gegebenenfalls höheren Investitionskosten rechnen.
Grundstückspreise in 91166 Georgensgmünd Hauslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91166 Georgensgmünd liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Hauslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Hauslach
91166 Georgensgmünd Hauslach liegt im malerischen mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die kleine Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Hauslach selbst ist Teil der Gemeinde Georgensgmünd und befindet sich in einer agrarisch geprägten Region, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der Ort strahlt eine ländliche Atmosphäre aus, die durch die typischen fränkischen Fachwerkhäuser und gut gepflegten Dorfstraßen unterstrichen wird. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Hauslach eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren und Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von 91166 Georgensgmünd Hauslach liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Dazu gehören zum Beispiel Roth, Schwabach und die fränkische Metropole Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Hauslach liegt nahe der Bundesstraße B2, die eine direkte und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Georgensgmünd, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, ein zentraler Knotenpunkt für Zugverbindungen, die Reisende schnell in Richtung Nürnberg oder Augsburg befördern können. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und A9 sind auch weiter entfernte Städte problemlos erreichbar, was Hauslach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Hauslach 6872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Hauslach
In 91166 Georgensgmünd, speziell im Ortsteil Hauslach, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet somit eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem finden sich in der näheren Umgebung diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind.
Die Region rund um Georgensgmünd ist ebenfalls reich an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Brombachsee hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Wanderfreunde eignen sich die vielen markierten Wanderwege im Naturpark Altmühltal, der eine Vielzahl von landschaftlichen und kulturellen Eindrücken bereithält. Zudem ermöglichen diverse Einkaufsangebote in der Region, von kleinen inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, eine komfortable Versorgung und laden zum ausgiebigen Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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