Immobilie verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 91166 Georgensgmünd Untersteinbach bietet sowohl Möglichkeiten als auch Herausforderungen. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die attraktive Lage und der steigende Immobilienwert machen diesen Markt besonders interessant, erfordern jedoch auch fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen, um das volle Verkaufspotenzial auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
- Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
- Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Ein Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten, denn die Immobilientypen in dieser idyllischen Region sind vielfältig. In Georgensgmünd Untersteinbach finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben gibt es vereinzelt auch großzügige Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind in den letzten Jahren immer häufiger anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage der Immobilie ab. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage in dieser attraktiven Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was zu einer positiven Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt geführt hat.
Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Die Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgensgmünd Untersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91166 Georgensgmünd Untersteinbach ist gegenwärtig von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere für gut geschnittene, mittelgroße Wohnungen. Diese Region, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist, zieht vor allem Familien und Paare an, die einen harmonischen Lebensraum abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen und energiesparenden Eigenschaften. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlagen in Georgensgmünd Untersteinbach bei, was den örtlichen Immobilienmarkt belebt und das Interesse an Immobilienverkäufen steigert.
Wohnungspreise in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91166 Georgensgmünd liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Der Verkauf von Grundstücken in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach unterliegt einer dynamischen Nachfrage, die durch die attraktive Lage der Region gefördert wird. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, denn viele Familien und Investoren werden von der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an städtische Zentren angezogen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch öffentliche Einrichtungen und Infrastrukturprojekte den Bauanteil prägen. Diese Bautätigkeiten spiegeln die wachsende Beliebtheit und die Investitionsbereitschaft in Georgensgmünd Untersteinbach wider, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91166 Georgensgmünd liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
Der Ort 91166 Georgensgmünd Untersteinbach befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Untersteinbach ist als Ortsteil von Georgensgmünd in einer ruhigen, naturnahen Region gelegen und bietet eine idyllische Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Trotz der eher ländlichen Lage sind wichtige städtische Zentren und weitere infrastukturelle Möglichkeiten gut erreichbar, was der Region eine angenehme Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit verleiht.
Georgensgmünd Untersteinbach ist umgeben von mehreren nahegelegenen Orten und Städten, darunter das namensgebende Georgensgmünd, Roth und Schwabach. Roth liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt, während Schwabach rund 15 Kilometer nordöstlich von Untersteinbach liegt. Für weiter entfernte Ziele bietet Georgensgmünd eine Anbindung an die Bundesstraße B2, sowie die nahegelegene Autobahn A9, die schnelle Verbindungen in die größeren Städte wie Nürnberg und München ermöglicht. Auch per Bahn ist Georgensgmünd gut erreichbar dank des örtlichen Bahnhofs, der Verbindungen nach Nürnberg und Treuchtlingen bietet. Diese umfassenden Verkehrsanbindungen machen den Ort gut erreichbar für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Untersteinbach 6872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Untersteinbach
91166 Georgensgmünd Untersteinbach ist eine malerische Gemeinde in Bayern, die eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der ruhigen und naturnahen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Schönheit der fränkischen Landschaft genießen. Besonders beliebt sind die Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Natur führen und sowohl für erfahrene Wanderer als auch Familienausflügler geeignet sind. Für erholsame Tage bieten sich die zahlreichen Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch das traditionelle Dorfleben mit seinen zahlreichen Festen und Veranstaltungen schafft eine einladende Atmosphäre und sorgt für Abwechslung.
Neben der idyllischen Natur hat die Region auch für Einkaufsfreudige einiges zu bieten. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgemachten Waren. In den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es zudem diverse Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt in Roth, wo frische, regionale Produkte zum Verkauf angeboten werden, und das Einkaufszentrum in Schwabach, das mit einer breiten Palette an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten punktet. Egal ob man einen entspannten Tag in der Natur verbringen oder ausgiebig einkaufen möchte, die Region rund um Georgensgmünd Untersteinbach bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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