Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Alberzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Alberzell erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamik. Diese idyllische Region in Bayern hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Augsburg.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wichtige erfahren, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich zu verkaufen. Wir beleuchten die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gerolsbach Alberzell und geben Ihnen hilfreiche Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Alberzell
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Alberzell
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Alberzell
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Alberzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Alberzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Alberzell
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Alberzell
Ein Haus in 85302 Gerolsbach Alberzell zu verkaufen bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die oft mit großen Grundstücken ausgestattet sind. Der Immobilienmarkt in Gerolsbach Alberzell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Besonders Grundstücke in idyllischer Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, sind bei Käufern sehr beliebt. Die Region zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die einen hohen Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Alberzell
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Alberzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Alberzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Alberzell
Der Verkauf einer Wohnung in 85302 Gerolsbach Alberzell gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und attraktiv ist. Die ländliche Umgebung zieht viele Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen, während die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten, während Singles und Paare häufiger nach kleineren, gut ausgestatteten Einheiten suchen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Gerolsbach Alberzell eine Vielzahl an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Alberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Alberzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85302 Gerolsbach Alberzell ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Augsburg bemerkenswert hoch. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Gegend nach Bauplätzen, um der Hektik der Großstadt zu entfliehen und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und die verfügbaren Parzellen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat es in Alberzell und der umliegenden Region vermehrt Bautätigkeiten gegeben, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstanden sind. Entwicklungsmöglichkeiten bestehen weiterhin, insbesondere für Projekte, die nachhaltiges Wohnen und ländliche Idylle vereinen.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Alberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Alberzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Alberzell
Gerolsbach Alberzell liegt im Herzen von Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für die Region Oberbayern ist. Dieser kleine Ortsteil der Gemeinde Gerolsbach bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Dank seiner Lage profitiert Alberzell von einer guten Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was ihn besonders attraktiv macht. Der Ort ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolsbach Alberzell befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die für ihre historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist, sowie Schrobenhausen, das oft als “Spargelstadt” bezeichnet wird. Auch Aichach und Ingolstadt sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Alberzell ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die nächstgelegene Autobahn A9 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und sorgt für eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Alberzell 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Alberzell
Gerolsbach Alberzell in der Postleitzahlregion 85302 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zur Verfügung stehen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze in der Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in den nahegelegenen Städten.
In der weiteren Region laden attraktive Freizeitziele wie die historische Altstadt von Schrobenhausen oder das Freilichtmuseum Glentleiten zu Besuchen ein. Urlauber und Einheimische können in den zahlreichen Biergärten und Restaurants bayerische Spezialitäten genießen. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Nähe verschiedene Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitmöglichkeiten. Außerdem bieten Wochenmärkte und Einkaufspassagen in den umliegenden Städten alles, was das Herz begehrt. Dieses vielfältige Angebot macht die Region rund um Gerolsbach Alberzell zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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