Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Großpalmberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München zunehmend an Attraktivität gewinnt. Dabei spielen sowohl die reizvolle Natur als auch die gute Infrastruktur eine entscheidende Rolle, die potenzielle Käufer anziehen. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, die von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitiert.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Gerolsbach Großpalmberg erleichtern und attraktiv gestalten können. Tipps und wertvolle Informationen sorgen dafür, dass Verkäufer bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
Der Verkauf eines Hauses in 85302 Gerolsbach Großpalmberg erfordert umfassende Kenntnisse über die lokalen Immobilienmärkte und Bautypen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke gekennzeichnet sind. Zudem prägen Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser das Bild. Die Preisgestaltung für Häuser in Gerolsbach Großpalmberg variiert stark und orientiert sich an Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine tendenzielle Steigerung erfahren, was auch auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, gleichzeitig gut angebundenen ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Wohnlage kombiniert mit einer ordentlichen Erreichbarkeit umliegender Städte.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Großpalmberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Großpalmberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Großpalmberg zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Balkon oder Terrasse. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Neubauten in naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Der ländliche Charme von Gerolsbach Großpalmberg kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Wohnungen mit Fußbodenheizung, offenen Grundrissen und energiesparenden Maßnahmen finden besonders großen Anklang auf dem Markt.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
In 85302 Gerolsbach Großpalmberg ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die ländliche Gegend mit ihrer malerischen Landschaft und guten Verkehrsanbindung zunehmend attraktiv für Städter wird, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es gibt einige Bauprojekte in der Region, aber diese sind eher punktuell und von kleinerem Umfang, da Großpalmberg vorwiegend landwirtschaftlich geprägt ist. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Verkaufspreis rechnen, da die geringe Verfügbarkeit von Bauland die Grundstückswerte positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
Die Lage von 85302 Gerolsbach Großpalmberg zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die in der hügeligen Landschaft Oberbayerns eingebettet ist. Das Dorf ist ein Teil der Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Aufgrund seiner Höhenlage genießen die Bewohner einen weiten Blick in die umliegende Natur, welche von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Großpalmberg liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Aichach. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, auch wenn Großpalmberg selbst keinen direkten Autobahnanschluss hat. Über die Bundesstraßen B300 und B13 sind die größeren Verkehrswege schnell erreichbar, wodurch auch die Autobahnen A8 und A9 in angemessener Zeit zu erreichen sind. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Pfaffenhofen und Schrobenhausen Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz. Die ländliche Struktur und die gleichzeitig guten Verbindungen machen Großpalmberg zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Großpalmberg 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Großpalmberg
85302 Gerolsbach Großpalmberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Gegend für Radfahrer erschließen. Für Naturliebhaber bieten nahegelegene Wälder und Wiesen zahlreiche Gelegenheiten zur Beobachtung der Tier- und Pflanzenwelt. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Sportanlagen und Vereine, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften und Hofläden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich zudem verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein herausragendes Beispiel ist der nahegelegene Waldspielplatz, der nicht nur Familien mit Kindern anspricht, sondern auch als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen dient. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es regelmäßig lokale Veranstaltungen und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaltypischer Spezialitäten ein. Insgesamt trägt die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität in 85302 Gerolsbach Großpalmberg und seiner Umgebung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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