Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Singern
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Immobilienverkäufe in Gerolsbach Singern, einer idyllischen Gemeinde im Postleitzahlengebiet 85302, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Region kombiniert den Charme ländlicher Idylle mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München. Dies schafft eine attraktive Mischung für Familien, Pendler und Investoren. Der Immobilienmarkt in Gerolsbach Singern zeigt daher eine stetig wachsende Nachfrage mit stabilen Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Lage beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und essenzielle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Singern
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Singern
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Singern
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Singern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Singern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Singern
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Singern
Im idyllischen Ort Singern im Postleitzahlenbereich 85302 Gerolsbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Architektur variiert zwischen modernen Neubauten und charmanten Bestandsgebäuden, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Dabei sind insbesondere großzügige Grundstücke mit viel Grünfläche und Gartenanlagen gefragt, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln sowohl die ruhige und naturnahe Lage als auch die Verfügbarkeit von hochwertigem Wohnraum wider. Entsprechend sind Immobilien in Singern eine begehrte Anlage, die langfristig stabile Wertentwicklung verspricht.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Singern
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Singern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Singern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Singern
Der Verkauf einer Wohnung in 85302 Gerolsbach Singern bietet interessante Möglichkeiten auf dem aktuellen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Besonders gefragt sind hier modernisierte Altbauwohnungen und Neubauobjekte mit gehobener Ausstattung. Wohnungen, die mit einem Balkon oder einer Terrasse aufwarten und über eine gute Energieeffizienz verfügen, sind in dieser Region besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung sorgt für stabile und oft steigende Immobilienpreise. Wer also in Gerolsbach Singern eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer positiven Marktlage profitieren.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Singern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolsbach Singern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Singern
In der idyllischen Ortschaft Singern, die zur Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm gehört, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage. Die malerische Lage in der Nähe von Natur und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu einem Käuferwettstreit führt. Bauaktivitäten sind in der Region stetig zu beobachten, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger vermehrt investieren. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit zwar leicht erhöht, dennoch bleibt der Markt stark von der Verfügbarkeit geeigneter Grundstücke geprägt. Wer in 85302 Gerolsbach Singern ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und gegebenenfalls auf lukrative Angebote hoffen.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Singern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Singern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Singern
Der Ortsteil Singern liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde Gerolsbach und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm im Bundesland Bayern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln. Singern bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden ermöglicht. Die idyllische Landschaft und die ländliche Atmosphäre tragen zur hohen Lebensqualität in Singern bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Singern befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Aichach. Diese Städte sind innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Singern ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 sowie zur Autobahn A8 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und München ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien, die Singern mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen verbinden, gut entwickelt. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu größeren Verkehrsnetzen und Zielen.
Aktuell leben in Singern 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Singern
Der Ortsteil Singern in der Postleitzahlregion 85302 Gerolsbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Felder auf Wander- oder Fahrradtouren erkunden und dabei die frische Landluft genießen. Für Familien gibt es gut ausgebaute Spielplätze und Sportanlagen, die zum gemeinsamen Aktivsein einladen. Wer Entspannung sucht, findet in der Nähe idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an regionalen Geschäften und Supermärkten dafür, dass die alltäglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie etwa der Besuch des Badesees in der benachbarten Gemeinde oder eine Runde Minigolf auf einer der gepflegten Anlagen. Erholung Suchende können in den Kurparks der umliegenden Städte oder bei einer wohltuenden Massage in einem der lokalen Wellness Center entspannen. Shoppingliebhaber kommen in den nahegelegenen Einkaufspassagen und kleinen Boutiquen auf ihre Kosten, wo sie eine Mischung aus traditionellen Handwerksprodukten und modernen Modeartikeln finden können. Gastronomische Angebote von urigen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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