Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Stockhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Stockhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem charmanten Teil Bayerns tätig zu werden. Die Region ist für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Im aktuellen Marktumfeld zeugen stabile Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage von einer weiterhin positiven Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gerolsbach Stockhausen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Stockhausen
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Stockhausen
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Stockhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Stockhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Stockhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Stockhausen
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Stockhausen
In der malerischen Region 85302 Gerolsbach Stockhausen sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wobei auch renovierte Altbauvillen zum Charme des Ortes beitragen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Aufgrund der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München ist die Nachfrage nach Immobilien in Stockhausen hoch, was sich tendenziell in steigenden Preisen widerspiegelt. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher oft mit einem guten Erlös rechnen.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Stockhausen
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Stockhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Stockhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Stockhausen
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Stockhausen zeigt sich aktuell vielversprechend, mit steigender Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung und attraktiven Wohnlagen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie der charmante ländliche Charakter machen Stockhausen zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, Balkonen oder Gärten sind dabei besonders beliebt. Verkäufer können von der hohen Nachfrage und den tendenziell steigenden Immobilienpreisen profitieren, sollten jedoch eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Stockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Stockhausen
Wer ein Grundstück in 85302 Gerolsbach Stockhausen verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen, da die Nachfrage in der Region stabil bleibt. Gerolsbach, idyllisch gelegen und bestens an das Verkehrsnetz angebunden, zieht viele Bauwillige an, die von der ländlichen Ruhe profitieren und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie München suchen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise gering, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer kippt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch beschränken sich die Bauaktivitäten oftmals auf kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, was bedeutet, dass größere Bauvorhaben seltener sind. Grundstückseigentümer können daher von einer guten Nachfrage und soliden Preisen profitieren, wenn sie sich entscheiden, ihre Flächen zu veräußern.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Stockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Stockhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Stockhausen
85302 Gerolsbach Stockhausen ist idyllisch im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern gelegen. Der Ortsteil Stockhausen profitiert von seiner ruhigen und naturnahen Lage, eingebettet in eine harmonische Hügellandschaft, die vor allem bei Wanderfreunden und Naturliebhabern großen Anklang findet. Die malerische Umgebung, geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, schafft eine einladende Atmosphäre für Erholung und Entspannung.
Stockhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren Städten und Gemeinden, die den Einwohnern eine gute Infrastruktur bieten. Nahegelegene Orte sind etwa die Marktgemeinde Schrobenhausen, die für ihre historischen Bauten und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist, sowie die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen überzeugt. Auch die Stadt Aichach, die durch ihr historisches Erbe besticht, ist in der Umgebung zu finden. Die Verkehrsanbindung von Stockhausen ist durch die Nähe zu größeren Bundesstraßen wie der B300 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Stockhausen 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Stockhausen
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 85302 Gerolsbach, insbesondere im Ortsteil Stockhausen, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Verschiedene Wege führen durch Wälder und Felder, die zu jeder Jahreszeit ihre Schönheit entfalten. Darüber hinaus bietet die Region auch Sportbegeisterten zahlreiche Angebote, von Fußballplätzen über Tennisanlagen bis hin zu kleinen, familiären Freizeitanlagen.
Neben den naturnahen Aktivitäten finden sich in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Besondere Erwähnung verdienen auch die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Auch kleinere Läden wie Bäckereien, Metzgereien und Tante-Emma-Läden tragen zur charmanten und individuellen Einkaufsatmosphäre bei und unterstützen zugleich die lokale Wirtschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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