Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Zaderhof
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Der Immobilienmarkt in Gerolsbach Zaderhof, 85302, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt München aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gegenden erleben Immobilien hier eine Wertsteigerung und sind bei Käufern äußerst beliebt. Dieses Wachstum macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Gerolsbach Zaderhof beleuchtet, sowie Tipps und Strategien gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Wer in dieser prosperierenden Gemeinde seine Immobilie veräußern möchte, sollte bestens informiert und vorbereitet sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Zaderhof
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Zaderhof
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Zaderhof
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Zaderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Zaderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Ein Haus in 85302 Gerolsbach Zaderhof zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in einer reizvollen und gut angebundenen Region zu leben. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Auch modernere Architektenhäuser und sanierte Bauernhäuser finden sich hier. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Alter und Standort; generell sind die Immobilienpreise in der Region von moderaten bis gehobenen Preisklassen vertreten. Das attraktive Umfeld und die gute Infrastruktur machen Gerolsbach Zaderhof zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Potenzielle Käufer sollten sich aber vorab gut informieren, da Häuser in dieser Region schnell an Wert gewinnen können.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Zaderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Zaderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 85302 Gerolsbach Zaderhof zeigt eine stabile Entwicklung, bedingt durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen Richtung München und Ingolstadt. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung bieten. Auch Wohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Nachfrage, da sie eine Kombination aus zeitgemäßer Bauweise und naturnaher Umgebung ermöglichen. Käufer schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Ortes, was den Verkauf von Wohnungen in Gerolsbach Zaderhof besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85302 Gerolsbach Zaderhof kann für Eigentümer eine lohnende Chance darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten rund um München stetig zunimmt. Besonders in den letzten Jahren hat sich das Interesse verstärkt, was auf den Wunsch vieler Menschen nach mehr Platz und naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch gute Lagen schnell vergriffen sind. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen; das Bauvolumen hat gemessen an der Größe der Ortschaft zugenommen, bleibt aber im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Für Investoren und Familien bietet der Kauf eines Grundstücks in Gerolsbach Zaderhof damit interessante Perspektiven, zumal die infrastrukturelle Anbindung an größere Städte wie München gegeben ist.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Zaderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Gerolsbach Zaderhof liegt im idyllischen Oberbayern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist für ihre malerische Landschaft und ihre traditionelle bayerische Lebensweise bekannt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B300 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolsbach Zaderhof befinden sich mehrere Städte und Orte wie Schrobenhausen, das für seinen Spargelanbau bekannt ist, und Pfaffenhofen an der Ilm, das eine historische Altstadt und eine lebendige Kultur- und Kunstszene bietet. Auch München ist mit etwa einer Stunde Fahrzeit in erreichbarer Nähe, was den Ort attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die B300 gewährleistet, die eine wichtige Verbindungsstraße in der Region darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen und so eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Zaderhof 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Zaderhof
Gerolsbach Zaderhof in der Postleitzahlregion 85302 bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher genießen können. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die klare Luft und die idyllische Umgebung auf sich wirken lassen kann. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick auf die Region bieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, da es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt, die von Supermärkten bis zu kleinen, familiengeführten Geschäften reichen.
In der weiteren Region von Gerolsbach Zaderhof gibt es ebenfalls interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die es zu entdecken gilt. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schrobenhausen das Europäische Spargelmuseum besuchen, welches einen faszinierenden Einblick in den Spargelanbau und dessen Geschichte bietet. Ein weiteres Highlight ist der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, der mit seinen dichten Wäldern und malerischen Flusstälern perfekt zum Wandern und Entspannen geeignet ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Tagesausflug nach München an, wo man neben zahlreichen Museen und historischen Gebäuden auch eine vielfältige Einkaufslandschaft mit großen Einkaufszentren und exklusiven Boutiquen vorfindet. All diese Optionen tragen dazu bei, dass sowohl Bewohner als auch Besucher eine abwechslungsreiche und bereichernde Zeit in dieser Region verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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