Immobilie verkaufen in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Gerzen Hölzlgrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Gerzen Hölzlgrub erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Gerzen, eingebettet in die idyllische Landschaft des niederbayerischen Vilstals, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München schätzen. Der Markt in dieser Region zeigt eine erfreuliche Stabilität und ein wachsendes Interesse an Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Markt in Gerzen Hölzlgrub beachten sollten. Eine umfassende Marktanalyse und die Kenntnis lokaler Besonderheiten sind entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Gerzen Hölzlgrub
- Wohnung verkaufen in 84175 Gerzen Hölzlgrub
- Grundstück verkaufen in 84175 Gerzen Hölzlgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Gerzen Hölzlgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Gerzen Hölzlgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Haus verkaufen in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 84175 Gerzen Hölzlgrub bietet eine einzigartige Chance, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, was das Wohngebiet durch eine harmonische und vielfältige Bebauung auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Gerzen Hölzlgrub bewegt sich in einem stabilen Preissegment, das den ländlichen Charme der Gegend widerspiegelt und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten berücksichtigt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, während Verkäufer von der beständigen Nachfrage und den attraktiven Möglichkeiten zur Wertsteigerung profitieren.
Hauspreise in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Die Hauspreise in 84175 Gerzen Hölzlgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerzen Hölzlgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Der Wohnungsmarkt in 84175 Gerzen Hölzlgrub zeichnet sich durch eine idyllische und naturverbundene Umgebung aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil, da sie den Wunsch nach einem harmonischen Leben im Grünen erfüllen. Zudem steigt die Nachfrage nach energetisch effizienten Immobilien, die langfristig geringere Betriebskosten versprechen. Bei der Vermarktung einer Wohnung in dieser Region ist es daher ratsam, auf hochwertige Ausstattung, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten hinzuweisen, da diese Faktoren häufig die Kaufentscheidung beeinflussen.
Wohnungspreise in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Gerzen liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerzen Hölzlgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84175 Gerzen Hölzlgrub kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region spürbar hoch ist. Gerzen, gelegen in Niederbayern, profitiert von seiner reizvollen ländlichen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich durch die ländliche Struktur und die naturnahe Umgebung erklärt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Bau neuer Wohn- und Gewerbeobjekte im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was unter anderem auf die strengen Bauvorschriften und den Erhalt des landschaftlichen Charakters zurückzuführen ist. Wer hier ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, sollte sich auf konkurrenzfähige Preise einstellen, die durch die Knappheit und die hohe Lebensqualität in der Region gerechtfertigt sind.
Grundstückspreise in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Gerzen liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerzen Hölzlgrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Gerzen Hölzlgrub
Hölzlgrub, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gerzen im niederbayerischen Landkreis Landshut, punktet mit seiner ruhigen und idyllischen Lage. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bietet Hölzlgrub seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame Umgebung abseits des städtischen Trubels. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit des Dorfes gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hölzlgrub befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Vilsbiburg, Frontenhausen und Landau an der Isar. Auch die Stadt Landshut, bekannt für ihre historische Altstadt und die Landshuter Hochzeit, ist in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B299 und B15 ermöglichen. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz über die Bahnhöfe in Vilsbiburg und Landshut, die sowohl Zugreisenden wie auch Pendlern eine komfortable Reiseoption bieten.
Aktuell leben in Hölzlgrub 1931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Gerzen Hölzlgrub
In der beschaulichen Ortschaft Gerzen Hölzlgrub, gelegen in der südostbayerischen Region, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die die Besucher durch Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Besonders beliebt sind die Spaziergänge entlang der Isar, die sich in der Nähe befindet und zum Entspannen einlädt. Für Erholungssuchende steht auch ein kleines Wellnessangebot zur Verfügung, das mit Massagen und Anwendungen punktet. Sportbegeisterte können sich in lokalen Sportvereinen engagieren oder auf den zahlreichen Sportplätzen der Umgebung aktiv sein.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Landshut beispielsweise können Besucher das historische Zentrum erkunden, das mit seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken beeindruckt. Für Kulturliebhaber werden das jährlich stattfindende Landshuter Hochzeitsspektakel und verschiedene Museen und Theateraufführungen geboten. Familien erfreuen sich an einem Besuch des Tierparks oder der zahlreichen Spielplätze. Shoppingbegeisterte können sich in den Einkaufszentren und boutiques der Region austoben, wo eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung