Immobilie verkaufen in 84175 Gerzen Offensberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Gerzen Offensberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gerzen Offensberg, 84175, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig wachsende Attraktivität aus, was das Immobilienverkaufen hier besonders interessant macht. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte steigt die Nachfrage stetig, wodurch Immobilien in dieser Region besonders lukrativ sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Gerzen Offensberg hervorgehoben, damit Eigentümer optimal auf die Marktsituation vorbereitet sind und beste Preise erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Gerzen Offensberg
- Wohnung verkaufen in 84175 Gerzen Offensberg
- Grundstück verkaufen in 84175 Gerzen Offensberg
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Gerzen Offensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Gerzen Offensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Gerzen Offensberg
Haus verkaufen in 84175 Gerzen Offensberg
Der Verkauf eines Hauses in 84175 Gerzen Offensberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur weist oft eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Elementen auf, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in Gerzen Offensberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell zeigt der Immobilienmarkt eine attraktive Mischung aus erschwinglichen Optionen und hochwertigen Objekten, die allen Anspruchsgruppen gerecht werden können. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um das passende Angebot zu finden.
Hauspreise in 84175 Gerzen Offensberg
Die Hauspreise in 84175 Gerzen Offensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerzen Offensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Gerzen Offensberg
Der Wohnungsmarkt in 84175 Gerzen Offensberg zeigt sich aktuell stabil und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Die Nachfrage ist insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, da die ländliche Umgebung ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Landshut gegeben ist. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Gebäude erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf langfristige Finanzierbarkeit und Nachhaltigkeit legen. Der Markt ist insgesamt geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage, was zu fairen und attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84175 Gerzen Offensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Gerzen liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerzen Offensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Gerzen Offensberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84175 Gerzen Offensberg ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, da Familien und Paare ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die Bautätigkeit wird durch das Interesse an modernen und energieeffizienten Neubauten zusätzlich angekurbelt. Trotz des aktiven Baubooms ist es ratsam, sich frühzeitig zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Grundstückspreise in 84175 Gerzen Offensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Gerzen liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Gerzen Offensberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerzen Offensberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Gerzen Offensberg
84175 Gerzen Offensberg liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer attraktiven, ländlichen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit bietet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Dorf selbst verfügt über eine ruhige, beschauliche Atmosphäre, die sowohl für Anwohner als auch Besucher sehr ansprechend ist. Das Umland von Gerzen Offensberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung, was es zu einem besonders lebenswerten Ort macht.
In unmittelbarer Umgebung von Gerzen Offensberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Vilsbiburg, Dingolfing und Landshut, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Stadtzentren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Gerzen Offensberg ist insgesamt gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 lassen sich die Großstädte Landshut und München schnell erreichen, was für Berufspendler besonders vorteilhaft ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Vilsbiburg und Landshut, wodurch eine bequeme Anbindung an den Regional- und Fernverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Offensberg 1931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Gerzen Offensberg
Der kleine Ortsteil Offensberg in der Gemeinde Gerzen, Postleitzahl 84175, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Wege durch Wälder und Wiesen besonders Naturliebhaber begeistern. Zudem gibt es einige kleine Geschäfte und Betriebe, die regionale Produkte und Alltagsbedarf abdecken, sodass der Ortskern auch für Einkaufsbummel attraktiv bleibt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Gerzen sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der benachbarten Stadt Vilsbiburg beispielsweise findet man zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Stöbern einladen. Für Entspannung sorgen die nahe gelegenen Naturparks wie der Bayerische Wald, der ideal für Tagesausflüge oder ein erholsames Wochenende ist. Für sportliche Aktivitäten stehen Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios bereit. Außerdem gibt es in den umliegenden Ortschaften regelmäßig Wochenmärkte und Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. So steht einem abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufserlebnis in und um Gerzen nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung