Immobilie verkaufen in 95494 Gesees Forkendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 95494 Gesees Forkendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des wachsenden Interesses an ländlichen Wohnlagen und der steigenden Immobilienpreise in der Region. Diese charmante Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für potenzielle Käufer besonders reizvoll macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gesees Forkendorf beleuchtet und nützliche Tipps für den Verkaufsprozess gegeben, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95494 Gesees Forkendorf
- Wohnung verkaufen in 95494 Gesees Forkendorf
- Grundstück verkaufen in 95494 Gesees Forkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95494 Gesees Forkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95494 Gesees Forkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95494 Gesees Forkendorf
Haus verkaufen in 95494 Gesees Forkendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 95494 Gesees Forkendorf kann eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, die in diesem charmanten Teil von Bayern veräußern möchten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Gesees Forkendorf haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt. Aufgrund der naturnahen Umgebung, der guten Anbindung an die Stadt Bayreuth und der hohen Lebensqualität sind Häuser in dieser Region bei Käufern sehr beliebt. Die attraktiv gelegenen Grundstücke und die qualitativ hochwertigen Bauten tragen dazu bei, dass die Preise für Häuser hier entsprechend stabil und aussichtsreich sind.
Hauspreise in 95494 Gesees Forkendorf
Die Hauspreise in 95494 Gesees Forkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gesees Forkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95494 Gesees Forkendorf
Der Wohnungsmarkt in 95494 Gesees Forkendorf spiegelt die hohe Attraktivität der Region wider, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Bayreuth geprägt ist. Im Allgemeinen ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil und tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens im Grünen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und guten energetischen Standards. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenabschnitt erfreuen sich großer Beliebtheit. Für Käufer spielt auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine große Rolle. Wohnungen, die diesen Anforderungen gerecht werden, sind oftmals schneller vermittelt und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 95494 Gesees Forkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95494 Gesees liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95494 Gesees Forkendorf
Grundstücke in der Region 95494 Gesees Forkendorf erfreuen sich derzeit zunehmender Nachfrage. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz des eingeschränkten Angebots steigt das Interesse an der Region stetig, was sich auch auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 95494 Gesees Forkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95494 Gesees liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95494 Gesees Forkendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95494 Gesees Forkendorf
95494 Gesees Forkendorf liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft Bayerns und besticht durch seine ruhige und ländliche Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung macht diesen Ort für Pendler attraktiv. Er liegt nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt, was eine Vielzahl an Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur A9 und den Bundesstraßen B2 und B22 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die Region als auch in weitere Teile Bayerns.
Im unmittelbaren Umkreis von 95494 Gesees Forkendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, wie das nahegelegene Bayreuth, Bindlach, und Creußen. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die das Leben in der Region attraktiv machen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A9 und den Bundesstraßen B2 und B22, die schnelle und bequeme Verbindungen in benachbarte Städte und die Metropolregion Nürnberg ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Einwohnern zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Forkendorf 1294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95494 Gesees Forkendorf
Im malerischen Forkendorf, einem Teil der Gemeinde Gesees mit der Postleitzahl 95494, stehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hoch im Kurs. Die idyllische Landschaft lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Ruhe und der dörfliche Charme ideale Bedingungen für Erholung bieten. Freundliche Gasthäuser und Cafés bieten lokale Spezialitäten und sind beliebte Treffpunkte für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Kleine Läden und Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und machen das Leben in Forkendorf angenehm und komfortabel.
Die Region um Gesees hat noch viel mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die nahe gelegene Stadt Bayreuth lockt mit kulturellen Angeboten wie dem berühmten Festspielhaus und zahlreichen Museen, während das Fichtelgebirge ideale Bedingungen für Wanderungen und Wintersport bietet. Einkaufsfreudige finden in Bayreuth eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Außerdem laden zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, wie die nahegelegene Therme Obernsees, zu entspannenden Tagen ein und sorgen für die perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität direkt vor der Haustür.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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