Immobilie verkaufen in 95496 Glashütten Altenhimmel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95496 Glashütten Altenhimmel bietet eine interessante Möglichkeit im dynamischen Immobilienmarkt der Region Oberfranken. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Kulmbach, zieht Glashütten Altenhimmel insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Lebensbedingungen machen diese Region zu einem lukrativen Ziel für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Glashütten Altenhimmel aktuell prägen. Von der Marktanalyse über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – diese Einleitung liefert einen kompakten Überblick für potentielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95496 Glashütten Altenhimmel
- Wohnung verkaufen in 95496 Glashütten Altenhimmel
- Grundstück verkaufen in 95496 Glashütten Altenhimmel
- Ihr Immobilienmakler in 95496 Glashütten Altenhimmel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95496 Glashütten Altenhimmel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95496 Glashütten Altenhimmel
Haus verkaufen in 95496 Glashütten Altenhimmel
Der Verkauf eines Hauses in 95496 Glashütten Altenhimmel bietet interessante Möglichkeiten, angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Zum Beispiel sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Innenausstattung meist teurer als einfachere oder kleinere Häuser. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Glashütten Altenhimmel eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Budgets und Ansprüche.
Hauspreise in 95496 Glashütten Altenhimmel
Die Hauspreise in 95496 Glashütten Altenhimmel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glashütten Altenhimmel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95496 Glashütten Altenhimmel
Der Wohnungsmarkt in 95496 Glashütten Altenhimmel ist geprägt durch eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten angezogen wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen vereinen. Immobilienkäufer in dieser Region legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und hochwertige Bauweise. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Garten- oder Terrassenanteil sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte größerer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht zu weit vom urbanen Leben entfernt ist.
Wohnungspreise in 95496 Glashütten Altenhimmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95496 Glashütten liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95496 Glashütten Altenhimmel
Der Grundstücksverkauf in 95496 Glashütten Altenhimmel erweist sich als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke erhöht. In Bezug auf Bauaktivitäten gibt es eine merkliche Dynamik; es werden regelmäßig neue Wohnprojekte gestartet, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Interesse an dieser Gegend und suggeriert ein positives Marktumfeld für den Verkauf von Grundstücken.
Grundstückspreise in 95496 Glashütten Altenhimmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95496 Glashütten liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95496 Glashütten Altenhimmel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95496 Glashütten Altenhimmel
95496 Glashütten Altenhimmel liegt im Herzen des Fichtelgebirges in Bayern und bietet eine reizvolle, naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wanderwegen, die das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Frischluft-Enthusiasten machen. Trotz der idyllischen und eher abgelegenen Lage ist Glashütten Altenhimmel verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Glashütten Altenhimmel befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bayreuth in etwa 20 Kilometern Entfernung, das als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bietet. Weitere nahgelegene Orte sind Warmensteinach und Weidenberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B303 und B22 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 ermöglichen. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg innerhalb einer knappen Stunde erreichbar, was Glashütten Altenhimmel auch für Pendler attraktiv macht. Buslinien verbinden die umliegenden Dörfer und Städte, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Altenhimmel 1340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95496 Glashütten Altenhimmel
In der idyllischen Ortschaft 95496 Glashütten Altenhimmel, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die herrliche Natur genießen, während Familien die gut ausgestatteten Spielplätze und Grünanlagen für entspannte Nachmittage im Freien nutzen. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und örtliche Museen, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Darüber hinaus sind einladende Cafés und Restaurants perfekte Orte, um regionale Spezialitäten zu kosten und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Umgebung von Glashütten Altenhimmel bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Fichtelsee zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während Aktivurlauber im Winter auf den zahlreichen Langlaufloipen und Skipisten voll auf ihre Kosten kommen. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Bayreuth eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, ergänzt durch kulturelle Angebote wie das berühmte Bayreuther Festspielhaus. Die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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