Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Laimen
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Der Immobilienmarkt in 95490 Mistelgau Laimen, einer idyllischen Gemeinde in Oberfranken, zeigt sich vielversprechend. Die naturnahe Lage und die Nähe zu Städten wie Bayreuth machen Mistelgau Laimen zu einem attraktiven Standort für Käufer. Immobilienverkäufe profitieren von der steigenden Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Mistelgau Laimen vorgestellt, um Eigentümern eine Orientierungshilfe in diesem dynamischen Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Laimen
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Laimen
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Laimen
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Laimen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Laimen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Laimen
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Laimen
Der Verkauf eines Hauses in 95490 Mistelgau Laimen kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Mistelgau Laimen findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Bungalows. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Mistelgau Laimen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell sind die Immobilienpreise hier moderat, was die Region auch für Einsteiger in den Immobilienmarkt interessant macht. Käufer können hier oft vergleichsweise viel Wohnraum für ihr Geld bekommen, was den Verkauf eines Hauses in Mistelgau Laimen besonders ansprechend und lukrativ gestalten kann.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Laimen
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Laimen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Laimen
Der Wohnungsmarkt in 95490 Mistelgau Laimen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse von Käufern aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem größere Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten energetischen Standard. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Arbeitsplätzen in Bayreuth und Umgebung. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ist ebenfalls hoch, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Mistelgau Laimen attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Wohnungen zu fairen Preisen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Laimen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Laimen
Der Verkauf eines Grundstücks in 95490 Mistelgau Laimen kann durchaus interessante Aussichten bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen in diese ländliche Gegend ziehen möchten. Auf der Angebotsseite ist jedoch ein begrenztes Kontingent an Grundstücken verfügbar, was die Preise vergleichsweise hoch hält und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Mistelgau und Umgebung wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Bauherren. Dennoch sind die Bauaktivitäten nicht so intensiv wie in den großen städtischen Zentren; deshalb ist es für potenzielle Käufer ratsam, schnell zu handeln, um ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Laimen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Laimen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Laimen
Der kleine Ort Laimen, der zur Gemeinde Mistelgau mit der Postleitzahl 95490 gehört, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Oberfrankens. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und den nahen Kontakt zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Feldern.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelgau Laimen befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Bad Berneck, Hollfeld, und Creußen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut: Über die Bundesstraße B22 und die Autobahn A9 ist man schnell in Bayreuth, während regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen. Dies macht Mistelgau Laimen nicht nur zu einem idealen Wohnort für Ruhe und Erholung, sondern auch zu einem geeigneten Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Laimen 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Laimen
Mistelgau Laimen, eine malerische Gemeinde in der Oberfranken-Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Fränkischen Schweiz eignet sich die Gegend hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Naturfreunde können sich an den zahlreichen Wanderwegen erfreuen, darunter der beliebte Rundwanderweg “Zwölf-Apostel-Weg”. Für die tägliche Entspannung stehen das nahegelegene Therme Obernsees und verschiedene Wellness-Angebote zur Verfügung, die ein erholsames Ambiente bieten.
In der gesamten Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Bayreuth bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufszentren und Gastronomiebetrieben. Zudem locken die jährlichen Festspiele sowie das Richard-Wagner-Museum viele Besucher an. Für einen entspannten Shopping-Tag bieten sich die Einkaufszentren und Märkte in Bayreuth an, die von Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten alles im Angebot haben. Weiterhin finden sich in der Region traditionelle Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeuger frische Produkte und handgemachte Waren anbieten. So wird ein Aufenthalt in Mistelgau Laimen zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch Genuss verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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