Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
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Der Immobilienmarkt in 95490 Mistelgau Schobertsreuth zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohnungen und Häusern aus. Diese beschauliche Ortschaft in der Nähe von Bayreuth bietet eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mistelgau Schobertsreuth zu beachten sind. Angesichts der steigenden Beliebtheit dieser Region ist es wichtig, sich über Markttrends und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
In der idyllischen Region rund um 95490 Mistelgau Schobertsreuth werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei auch charmante, ländlich geprägte Bauernhäuser keine Seltenheit sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, befinden sich jedoch insgesamt auf einem moderaten Niveau im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Historische Bauten und Neubauten fügen sich harmonisch in die ländliche Landschaft ein, was den besonderen Reiz des Immobilienmarkts in Mistelgau Schobertsreuth ausmacht. Käufer können hier von einem ausgewogenen Marktprofil profitieren, das ein gutes Verhältnis von Preis und Leistung bietet.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Schobertsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Schobertsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95490 Mistelgau Schobertsreuth erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. In diesem Gebiet, das sich durch eine idyllische und ruhige Lage auszeichnet, ist die Nachfrage nach Wohnraum sehr spezifisch. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungselementen, die gleichzeitig den Charme traditioneller Architektur bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Balkonen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, haben einen deutlichen Vorteil im Markt. Aufgrund der Nähe zur Universitätsstadt Bayreuth zieht die Region vor allem Pendler, junge Familien und Senioren an, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an das städtische Leben suchen. Nachhaltig gebaute und energieeffiziente Wohnungen gewinnen ebenfalls immer mehr an Bedeutung und können den Verkaufsprozess zusätzlich beschleunigen.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 95490 Mistelgau Schobertsreuth erfolgt in einer Region, die hinsichtlich Nachfrage und Angebot von spezifischen örtlichen Gegebenheiten geprägt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schobertsreuth und der umliegenden Gegend kann als moderat bis hoch eingeschätzt werden, da viele Menschen vom ländlichen Charme und der zugleich guten Anbindung an nahegelegene Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und nicht viele Flächen zur Bebauung freigegeben werden. In der Region wird stetig gebaut, wobei jedoch keine massiven Bauprojekte stattfinden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten prägen das Baugeschehen. Bauland wird daher häufig stark nachgefragt und ist schnell vergriffen, sobald neue Parzellen ausgewiesen werden.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Mistelgau Schobertsreuth liegt im Herzen der oberfränkischen Landschaft und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Wäldern, Feldern und Hügeln. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Mistelgau im Landkreis Bayreuth und ist etwa 12 Kilometer westlich von der Stadt Bayreuth entfernt, die als nächstgrößere Stadt zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Fränkischen Schweiz aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Umgebung von Mistelgau Schobertsreuth liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Mistelbach und Glashütten, die ebenfalls zum Landkreis Bayreuth gehören. Durch die Nähe zur Bundesstraße B22, die eine wichtige Verkehrsanbindung darstellt, ist Schobertsreuth gut zu erreichen. Die B22 verbindet die Region mit dem übergeordneten Straßennetz und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Bayreuth und zu anderen umliegenden Städten wie Hollfeld und Kulmbach. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgrößeren Orten und Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Schobertsreuth 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Schobertsreuth
Die idyllische Gegend um 95490 Mistelgau im Ortsteil Schobertsreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Fränkische Schweiz, laden weitläufige Wanderwege und ruhige Radstrecken zur aktiven Erholung in der Natur ein. Nahgelegene Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Picknicks. Im Sommer können Besucher die umliegenden Seen und Freibäder für eine erfrischende Abkühlung nutzen. Darüber hinaus sorgen die traditionellen Feste und lokalen Veranstaltungen für kulturellen Genuss und Unterhaltung.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Von kleinen, familiären Hofläden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten in den benachbarten Städten – hier findet sich für jeden etwas. Auch Wochenmärkte und Bio-Läden sind vertreten und laden zum Stöbern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen Apotheken, Bäckereien und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, die von rustikalen Gasthäusern bis hin zu feinen Restaurants reichen. All diese Faktoren machen Mistelgau und seine Umgebung zu einem idealen Ort für Menschen, die sowohl Erholung als auch ausreichende Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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