Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsberg
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Der Immobilienmarkt in der Region Mistelgau Schobertsberg, 95490, erlebt in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken, bietet diese idyllische Gegend sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer attraktive Möglichkeiten. Wenn Sie Ihre Immobilie in Mistelgau Schobertsberg verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Marktwert und die spezifischen regionalen Trends zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 95490 Mistelgau Schobertsberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihren Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsberg
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsberg
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Schobertsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Schobertsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsberg
In 95490 Mistelgau Schobertsberg findet sich eine Vielfalt an Haustypen, die typisch für die malerische Region sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten ländlichen Charakter betonen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die zeitgemäße Architektur und praktische Grundrisse bieten, ist die Auswahl groß. Auch Doppelhäuser und Bungalows sind in dieser Gegend häufig anzutreffen, was die Bandbreite der Wohnmöglichkeiten weiter erhöht. Die Preise für Immobilien in Mistelgau Schobertsberg variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser ab. Im Allgemeinen ist die Preisentwicklung stabil, wobei Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendenziell höhere Werte erzielen. Interessenten sollten die örtlichen Marktbedingungen und Preisunterschiede sorgfältig prüfen, um ein realistisches Bild der Verkaufsmöglichkeiten zu erhalten.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Schobertsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Schobertsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95490 Mistelgau Schobertsberg zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage inmitten der malerischen Fränkischen Schweiz und der Nähe zu Bayreuth geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Familien und junge Paare suchen vermehrt großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Pendler kompakte, zentral gelegene Einheiten bevorzugen. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Schobertsberg zu einer attraktiven Adresse für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine ruhige Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95490 Mistelgau Schobertsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, in einem naturnahen und dennoch gut erreichbaren Umfeld zu wohnen. Der begrenzte Baugrund führt jedoch dazu, dass Grundstücke in Schobertsberg oft schnell vergriffen sind und die Preise eine tendenzielle Steigerung erfahren.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Schobertsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Mistelgau Schobertsberg liegt malerisch eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft Oberfrankens und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen gut ausgebaut. Die Bundesautobahn A9 ist leicht erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Städten. Zudem sorgen regelmäßig verkehrende Busse für eine praktische Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und erleichtern den Zugang zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelgau Schobertsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten bieten. Bayreuth als eine der nächstgelegenen Städte ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahgelegene Orte sind Creußen, Heinersreuth und Mistelbach. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig den Vorteil einer ruhigen ländlichen Atmosphäre bietet.
Aktuell leben in Schobertsberg 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Schobertsberg
Mistelgau Schobertsberg im Postleitzahlenbereich 95490 bietet den Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Abschalten bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zu entdecken. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Mistelgau selbst kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Supermärkte und spezielle Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe, etwa in Bayreuth, erreichbar sind.
Die Region rund um Mistelgau Schobertsberg zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten aus. Beispielsweise bieten zahlreiche Wanderwege durch die Fränkische Schweiz atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse. Für Erholungssuchende eignet sich der Badeweiher in Obernsees perfekt zum Schwimmen und Sonnenbaden. Kulturfreunde können in der nahegelegenen Stadt Bayreuth das berühmte Festspielhaus oder das Richard-Wagner-Museum besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: In Bayreuth finden sich große Einkaufszentren wie das Rotmain-Center, zahlreiche Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten und kein Shoppingwunsch offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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