Immobilie verkaufen in 95503 Hummeltal Creez
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 95503 Hummeltal Creez zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Hummeltal Creez, gelegen in der Nähe von Bayreuth, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Durch seine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Hummeltal Creez beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich beim Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95503 Hummeltal Creez
In der malerischen Region von 95503 Hummeltal Creez finden sich unterschiedliche Haustypen, die je nach Bedarf und Vorlieben der Käufer variieren. Typische Bauten in dieser Gegend umfassen charmante Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur wider, die in der Region geschätzt wird. Die Preise für Häuser in Hummeltal Creez variieren je nach Größe, Zustand und exakter Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf die zunehmende Beliebtheit und die attraktiven Wohnbedingungen in der Region hinweist. Käufer sollten daher sowohl ihr persönliches Budget als auch den aktuellen Marktwert der Immobilien sorgfältig prüfen, bevor sie eine Entscheidung treffen.
Hauspreise in 95503 Hummeltal Creez
Die Hauspreise in 95503 Hummeltal Creez sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95503 Hummeltal Creez
Der Wohnungsmarkt in 95503 Hummeltal Creez ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historische Bausubstanz überzeugen. Familien und Paare, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen, finden in Hummeltal Creez attraktive Angebote. Ein weiterer Vorteil der Region ist die naturnahe Lage, die vor allem für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ideal ist. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien ebenfalls erhöht, was Verkäufern einen gewissen Spielraum bei der Preisgestaltung verschafft.
Wohnungspreise in 95503 Hummeltal Creez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95503 Hummeltal liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95503 Hummeltal Creez
Der Verkauf von Grundstücken in 95503 Hummeltal Creez verzeichnet derzeit eine moderate Nachfrage. In den letzten Jahren hat das Interesse an ländlicheren Gebieten zugenommen, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hummeltal Creez eine kleinere Gemeinde ist und nicht über eine große Anzahl an ungenutzten Flächen verfügt. In Bezug auf Neubauten wird in der Region zwar gebaut, jedoch nicht in besonders großem Umfang, da der Ort primär durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen geprägt ist. Bautätigkeiten konzentrieren sich oft auf individuelle Bauvorhaben sowie auf kleinere Neubauprojekte, die behutsam in die bestehende Struktur integriert werden.
Grundstückspreise in 95503 Hummeltal Creez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95503 Hummeltal liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95503 Hummeltal Creez
Hummeltal Creez liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und bietet durch seine ländliche Lage eine idyllische Wohnumgebung. Das Gebiet ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft und vielen Naturflächen, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Hummeltal Creez verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B22 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die nächstgrößere Stadt Bayreuth, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen. Weitere umliegende Orte sind Mistelbach, Heinersreuth und Glashütten, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Hummeltal Creez ist insgesamt als vorteilhaft zu bewerten. Neben der direkten Verbindung zur B22 gibt es auch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Autobahn A9, die wenige Kilometer entfernt liegt, sind Nürnberg und Hof in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, allerdings sind die Taktzeiten der Busverbindungen eher auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet. Schlussendlich bietet die Region eine gelungene Kombination aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrspunkte.
Aktuell leben in Creez 2431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95503 Hummeltal Creez
95503 Hummeltal Creez bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei vor allem die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges als beliebtes Ziel gilt. Für Erholungssuchende bieten verschiedene Wellnessangebote und ruhige Plätze in der Natur ideale Bedingungen zum Abschalten. Ein gut ausgestattetes Netz an Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Dorfladen bis zu größeren Supermärkten in benachbarten Orten, stellt die lokale Versorgung sicher.
In der Region findet man auch attraktive Freizeit- und Erholungsangebote wie das Freizeitbad Oberfranken, das besonders bei Familien beliebt ist. Auch kulturelle Angebote wie das Theater Bayreuth oder Volksfeste in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber bieten Ausflüge zum nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und Erkundung eindrucksvoller Landschaften. Wer gerne einkauft, kann in den vielen kleinen Boutiquen und Handwerksläden der pittoresken Altstädte bummeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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