Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Kastenseeon
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Der Immobilienmarkt in Glonn Kastenseeon, einer charmanten Gemeinde in Oberbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus. Aufgrund der Nähe zu München und der naturnahen Umgebung gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85625 Glonn Kastenseeon beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Kastenseeon
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Kastenseeon
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Kastenseeon
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Kastenseeon
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Kastenseeon
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Kastenseeon
Haus verkaufen in 85625 Glonn Kastenseeon
In der idyllischen Ortschaft Kastenseeon, die zur Gemeinde Glonn im Landkreis Ebersberg gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Immobilienmarkt prägen. Hier reichen die Bauweisen von traditionellen bayerischen Landhäusern mit charmanten Holzfassaden und Satteldächern über moderne Einfamilienhäuser mit klaren Linien und viel Glas bis hin zu großzügigen Villen und Bauernhöfen, die das ländliche Flair der Region einfangen. Die Immobilienpreise in Kastenseeon sind variabel und spiegeln die Attraktivität der Lage wider. Neben der Bauweise und Grundstücksgröße spielen auch die naturnahe Lage, die gute Anbindung an München und die allgemeine Lebensqualität eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen, abhängig von den individuellen Besonderheiten und der Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Region.
Hauspreise in 85625 Glonn Kastenseeon
Die Hauspreise in 85625 Glonn Kastenseeon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1898400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glonn Kastenseeon verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Kastenseeon
Der Wohnungsverkauf in 85625 Glonn Kastenseeon gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die Metropole München besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Umgebung ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen mit modernem Standard. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Wohnobjekte, die einen malerischen Blick auf den nahegelegenen Kastensee bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Durch diese steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben sich die Immobilienpreise stabil auf einem hohen Niveau etabliert, was Investitionen in diesen Markt besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Kastenseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Kastenseeon
In der Region 85625 Glonn Kastenseeon zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich hingegen in Grenzen, was die Marktsituation durchaus angespannt erscheinen lässt. Die begrenzte Verfügbarkeit an Bauplätzen führt dazu, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen und bestehende Flächen intensiv genutzt werden. Insgesamt ist die Bautätigkeit in der Region moderat ausgeprägt, mit einem Fokus auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, um die charakteristische Landschaft und das charmante Ortsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Kastenseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 498500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 897300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Kastenseeon
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Kastenseeon
Die 85625 Glonn Kastenseeon ist ein malerisches Örtchen im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Es liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, umringt von sanften Hügeln, Wäldern und dem charmanten Kastensee, der dem Ort seinen Namen gibt. Durch seine naturnahe Lage bietet Glonn Kastenseeon eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der ländlichen Umgebung ist es gut an den Nahverkehr angebunden und bietet so den Komfort einer guten Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 85625 Glonn Kastenseeon finden sich kleinere umliegende Ortschaften wie Moosach, Oberpframmern und Egmating. Etwas weiter entfernt liegen die größeren Städte Ebersberg und Zorneding, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die örtlichen Landstraßen gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A99, die München umschließt und eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt München sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnstationen bieten, was eine gute Mobilität auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Kastenseeon 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Kastenseeon
Der malerische Ortsteil Kastenseeon in der Gemeinde Glonn mit der PLZ 85625 besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der Kastensee, ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler, liegt inmitten einer ruhigen Landschaft und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Entspannung und zum Naturgenuss. In der Nähe befinden sich auch gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen Besucher regionale Spezialitäten genießen können. Das attraktive Freizeitangebot wird durch gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
In der weiteren Region rund um Glonn finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Besuch im Ebersberger Forst bietet beispielsweise die Möglichkeit, bei ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten die Natur zu erleben. Für Familien ist der Wildpark Poing ein Highlight, wo heimische Tierarten in naturnahen Gehegen bestaunt werden können. Kaufbegeisterte können in den nahegelegenen Städten wie Grafing oder Ebersberg fündig werden. Hier gibt es neben Supermärkten und Fachgeschäften auch charmante Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Somit deckt die Region sowohl die Bedürfnisse nach Erholung als auch nach vielseitigen Einkaufserlebnissen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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