Immobilie verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95497 Goldkronach Nemmersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf**
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 95497 Goldkronach Nemmersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region im Herzen Oberfrankens erfreut sich wachsender Beliebtheit, dank ihrer attraktiven Mix aus Natur, Kultur und Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nemmersdorf zu berücksichtigen gilt. Angefangen bei der Marktnachfrage über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier finden Sie die wesentlichen Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
- Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
- Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
In der idyllischen Region um 95497 Goldkronach Nemmersdorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Ortsbild prägen. Oft findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, welche durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten punkten. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die besonders für Familien und junge Käufer attraktiv sind. Zudem gibt es klassische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Goldkronach Nemmersdorf sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle spielen. Käufer profitieren hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld.
Hauspreise in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Die Hauspreise in 95497 Goldkronach Nemmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goldkronach Nemmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Der Wohnungsmarkt in 95497 Goldkronach Nemmersdorf zeigt eine stabile und positive Entwicklung. Dabei sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bayreuth. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden aufgrund der hohen Lebensqualität und des Freizeitwerts im Umland besonders schnell neue Eigentümer. Investoren und Eigennutzer sehen in Nemmersdorf eine attraktive Möglichkeit, von steigenden Immobilienwerten zu profitieren und gleichzeitig in einem charmanten und lebenswerten Umfeld zu wohnen.
Wohnungspreise in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95497 Goldkronach liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Goldkronach Nemmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
In 95497 Goldkronach Nemmersdorf zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur angetrieben wird. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch derzeit begrenzt und kann die steigende Nachfrage nur bedingt decken. Diese Knappheit führt dazu, dass Preise für Bauland vergleichsweise hoch sind. Trotz dieser Gegebenheiten wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit reflektiert das steigende Interesse und die Bestrebungen der Stadt, neuen Wohnraum zu schaffen, um dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95497 Goldkronach liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Goldkronach Nemmersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
Goldkronach Nemmersdorf liegt in Oberfranken im nördlichen Bayern und gehört zur Stadt Goldkronach. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Diese Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Goldkronach Nemmersdorf liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Weidenberg und Bad Berneck. Bayreuth, als nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 12 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Nemmersdorf ist gut; die Bundesstraße B22 führt nahe der Ortschaft vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und in andere Teile der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Goldkronach Nemmersdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen und so eine flexible und effiziente Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Nemmersdorf 3513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Nemmersdorf
In der idyllischen Region 95497 Goldkronach Nemmersdorf finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturbegeisterte zur Erkundung einladen, während gemütliche Gasthöfe und Cafés für das leibliche Wohl sorgen. Die Nähe zur Stadt Bayreuth erweitert das Angebot um kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und Museen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Ortskern bieten abwechslungsreiche Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Erholung findet man hier nicht nur in der Natur, sondern auch in verschiedenen Wellness-Einrichtungen, die sich in der Region etabliert haben. Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Mischung aus lokalen Geschäften und größeren Supermärkten gegeben, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Beispielsweise bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte an, während bunte Boutiquen ein besonderes Shopping-Erlebnis versprechen. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, von Tennisanlagen bis hin zu Fitnessstudios, die das Freizeitangebot abrunden und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung