Immobilie verkaufen in 95497 Goldkronach Reuth
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Der Immobilienmarkt in 95497 Goldkronach Reuth bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse von potenziellen Käufern. Dank der wunderschönen Landschaft im Fichtelgebirge und der Nähe zu Bayreuth ziehen Immobilien in dieser Region sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Goldkronach Reuth behandelt, von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien, um den Prozess für alle Beteiligten erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Reuth
- Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Reuth
- Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Reuth
Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Reuth
In 95497 Goldkronach Reuth dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild, wobei vereinzelt auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Ortes. Die Nähe zur Natur und die ruhige, idyllische Atmosphäre machen Goldkronach Reuth zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer und Investoren profitieren von einer stabilen Nachfrage, während Verkäufer auf lukrative Angebote hoffen können.
Hauspreise in 95497 Goldkronach Reuth
Die Hauspreise in 95497 Goldkronach Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goldkronach Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Reuth
Der Wohnungsmarkt in 95497 Goldkronach Reuth ist momentan sehr gefragt, da die Region einen idealen Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die durch eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur punkten. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die energetisch saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt ist jedoch recht dynamisch, sodass Interessenten oft schnell handeln müssen, um Ihre Wunschimmobilie zu sichern. Die Nachfrage kommt nicht nur von Einheimischen, sondern auch von Pendlern und Ruheständlern, die die Lebensqualität in Goldkronach Reuth schätzen.
Wohnungspreise in 95497 Goldkronach Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95497 Goldkronach liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Goldkronach Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Reuth
In 95497 Goldkronach Reuth zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von privaten Bauherren sowie kleineren Bauträgern getragen wird. Das Angebot an Bauflächen kann als eher begrenzt beschrieben werden, da viele der verfügbaren Grundstücke bereits vergeben oder bebaut worden sind. Trotz dieser Einschränkungen verzeichnet die Region ein stetiges Bauaufkommen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die infrastrukturelle Anbindung und die naturnahe Lage tragen maßgeblich zur Attraktivität der Grundstücke bei, was langfristig zu einer stabilen Nachfrage und kontinuierlichem Baugeschehen führt.
Grundstückspreise in 95497 Goldkronach Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95497 Goldkronach liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Reuth
Goldkronach Reuth liegt im nördlichen Bayern, genauer gesagt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die beschauliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage inmitten einer grünen Hügellandschaft aus. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und malerischen Wanderwegen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung mehrere bedeutende Verkehrswege, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Goldkronach Reuth befinden sich Städte wie Bayreuth, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und durch seine kulturellen Angebote, darunter die weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele, bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Berneck, Weidenberg und Creußen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B22 und B303 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach Nürnberg im Süden und Berlin im Norden. Zudem existieren gut ausgebaute regionale Busverbindungen, die das Gebiet erschließen und den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Reuth 3513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Reuth
Goldkronach Reuth bietet eine vielseitige Palette an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch abwechslungsreiche Aktivitäten umfassen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, lädt diese Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die waldreiche Umgebung eignet sich perfekt für Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen. Verschiedene gut markierte Wanderwege führen zu interessanten Zielen wie dem Schloss Goldkronach oder dem Besucherbergwerk, das die historische Bergbauvergangenheit der Region beleuchtet. Für Sportbegeisterte stehen zudem Radwege sowie saisonale Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung, die von Nordic Walking bis hin zu Wintersport reichen.
In Goldkronach Reuth gibt es zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Im Ortskern und der näheren Umgebung finden sich kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien sorgen für das leibliche Wohl, während örtliche Märkte und Veranstaltungen die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. In der Nähe gelegene Städte wie Bayreuth erweitern das Angebot um größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und praktischer Einkaufsmöglichkeiten macht Goldkronach Reuth zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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