Immobilie verkaufen in 95497 Goldkronach Dressendorf
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Der Immobilienmarkt in Goldkronach Dressendorf, gelegen im idyllischen Oberfranken, bietet vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen, die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region wächst stetig. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 95497 Goldkronach Dressendorf vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Dressendorf
- Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Dressendorf
- Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Dressendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Dressendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Dressendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Dressendorf
Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Dressendorf
Wenn Sie Ihr Haus in 95497 Goldkronach Dressendorf verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region üblich sind und wie der Immobilienmarkt aussieht. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese bieten eine ruhige ländliche Lebensqualität und sind besonders bei Familien beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Da die Region sowohl attraktive Wohngebiete als auch naturbelassene Flächen bietet, sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Um eine genaue Preisvorstellung zu bekommen, lohnt es sich, aktuelle Marktanalysen und Gutachten heranzuziehen.
Hauspreise in 95497 Goldkronach Dressendorf
Die Hauspreise in 95497 Goldkronach Dressendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goldkronach Dressendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Dressendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 95497 Goldkronach Dressendorf zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen bieten und sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden. Viele Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Ein weiteres Plus sind Objekte mit Balkonen oder Gärten, die einen hohen Freizeitwert versprechen. Attraktiv sind zudem Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die eine gute Infrastruktur und Nachbarschaftskultur bieten. Käufer und Mieter legen zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit, daher haben energieeffiziente Immobilien einen klaren Wettbewerbsvorteil.
Wohnungspreise in 95497 Goldkronach Dressendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95497 Goldkronach liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Dressendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95497 Goldkronach Dressendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot ist dabei relativ begrenzt, da nur eine begrenzte Anzahl an Baugrundstücken zur Verfügung steht, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vergleichsweise moderat gebaut, wobei es sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Neubauprojekte gibt. Bauherrn und Investoren suchen verstärkt nach attraktiven Flächen, was das Interesse an vorhandenen Grundstücken zusätzlich verstärkt und den Markt wettbewerbsintensiver macht.
Grundstückspreise in 95497 Goldkronach Dressendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95497 Goldkronach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Dressendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Dressendorf
Die Ortschaft Goldkronach Dressendorf, mit der Postleitzahl 95497, ist idyllisch im bayerischen Oberfranken gelegen und besticht durch seine ländliche Idylle und historischen Charme. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde. Die ruhige Lage wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die es ermöglicht, sowohl die Vorzüge des naturnahen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu genießen.
Die nächstgelegenen Städte und größeren Orte in der Umgebung von Goldkronach Dressendorf umfassen insbesondere Bayreuth, das etwa 13 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar ist. Weitere benachbarte Orte sind Weidenberg im Osten und Ramsenthal im Norden. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Dressendorf von der Nähe zur Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung nach Bayreuth und in andere Teile der Region gewährleistet. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen und so eine problemlose Bewegung innerhalb des Umlandes ermöglichen.
Aktuell leben in Dressendorf 3513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Dressendorf
In 95497 Goldkronach Dressendorf finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Touristen als auch Einheimische ansprechen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Goldkronach Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur. Auch die Wellnessangebote der örtlichen Einrichtungen bieten Entspannung pur. Darüber hinaus sorgen einige gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte. Kleinere Geschäfte und Handwerksläden bieten Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Ein Beispiel ist der Fichtelgebirgs-Naturpark, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und beeindruckenden Naturformationen wie dem Ochsenkopf sowohl Sportler als auch Naturliebhaber begeistert. Kulturell Interessierte können in der Umgebung zahlreiche Museen und historische Stätten wie das Markgräfliche Opernhaus in Bayreuth besuchen. Für Erholungsuchende bieten die Thermen in Bad Berneck oder die nahegelegene Kurstadt Bad Alexandersbad Gelegenheit zur Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von ländlichen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren in den Städten der Umgebung. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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