Immobilie verkaufen in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95463 Bindlach, besonders in der Stadt Goldkronach, ist geprägt von einer ländlichen Idylle und gleichzeitiger Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der Umgebung. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet. Dabei spielen Faktoren wie die schöne Natur, lokale Infrastruktur und das kulturelle Angebot eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bindlach und Goldkronach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
- Wohnung verkaufen in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
- Grundstück verkaufen in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
- Ihr Immobilienmakler in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
Haus verkaufen in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
In der malerischen Region von 95463 Bindlach, nahe der Stadt Goldkronach, erfreut sich der Immobilienmarkt einer lebhaften Vielfalt an Haustypen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei jedes Bauprojekt den Charme der fränkischen Landschaft widerspiegelt. Vornehmlich sind es moderne Architekturen, die sich harmonisch in das idyllische Umfeld integrieren und gleichzeitig hohen Wohnkomfort bieten. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während Neubauten in bevorzugten Gegenden tendenziell höher im Preis liegen, bieten ältere Häuser und Objekte in Randlagen attraktive Alternativen für preisbewusste Käufer. Der Markt bleibt dynamisch, beeinflusst von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Hauspreise in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
Die Hauspreise in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bindlach Stadt Goldkronach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
In der Region 95463 Bindlach, zu der auch die Stadt Goldkronach gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer stetigen Nachfrage sowohl nach kleineren Eigentumswohnungen als auch nach geräumigeren, familienfreundlichen Wohnungen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen, die charmanten Charakter mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage der Region, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet. Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit grüner Umgebung und Blick ins Grüne, finden besonders schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend gefragt. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Bindlach und Goldkronach zu attraktiven Alternativen macht, insbesondere für junge Familien und ältere Menschen, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95463 Bindlach liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
Der Verkauf eines Grundstücks in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach erfordert ein gewisses Gespür für die lokale Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die Attraktivität des ländlichen Lebens und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, die von Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern diverse Projekte realisieren. Diese Bautätigkeit reflektiert das Vertrauen in die wirtschaftliche Entwicklung der Region und macht Bindlach Stadt Goldkronach zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95463 Bindlach liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
Die Stadt Goldkronach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und gehört zum Landkreis Bayreuth. Der Ortsteil 95463 Bindlach ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft und die Nähe zum Fichtelgebirge, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die das Landschaftsbild abwechslungsreich und attraktiv gestalten. Auch kulturell und historisch hat die Region viel zu bieten, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die an die lange Geschichte der Region erinnern.
Im unmittelbaren Umkreis von 95463 Bindlach und Goldkronach liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bayreuth, Weidenberg und Bad Berneck im Fichtelgebirge. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraßen B2 und B85 eine wichtige Rolle spielen. Die Autobahn A9 ist zudem in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Süden und Berlin im Norden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und der Kernstadt Goldkronach verkehren. Für Reisende, die lieber auf die Bahn setzen, ist der nächstgelegene Bahnhof in Bayreuth und bietet Verbindungen in Richtung Nürnberg und Hof.
Aktuell leben in Stadt Goldkronach 3513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95463 Bindlach Stadt Goldkronach
Bindlach, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Goldkronach, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Weißenstädter See perfekte Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Tage am Wasser bietet. Der Freizeitpark Ochsenkopf und der Fichtelsee bieten ebenfalls abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in Bindlach und Goldkronach sorgen stets für Unterhaltung und ermöglichen es, die regionale Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
In der Umgebung von Bindlach und der Stadt Goldkronach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken und darüber hinaus für besondere Shoppingerlebnisse sorgen. Das Einkaufszentrum in Bindlach bietet eine gute Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Modeboutiquen und Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Angebot an Waren und Dienstleistungen bietet sich ein Besuch in Bayreuth an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier findet man attraktive Einkaufsstraßen, moderne Einkaufszentren und den geschichtsträchtigen Marktplatz, der zum Shoppen und Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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