Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Unteraschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Unteraschau erfordert genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt hat. Die prächtige Landschaft des Chiemgaus und die Nähe zum Chiemsee machen diese Region äußerst attraktiv für Käufer, wodurch Immobilien eine hohe Nachfrage genießen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Preisentwicklung bis hin zu infrastrukturellen Vorteilen, es gilt zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Unteraschau
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Unteraschau
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Unteraschau
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Unteraschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Unteraschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Beim Verkauf eines Hauses in 83355 Grabenstätt Unteraschau begegnen Sie einer Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern finden sich auch moderne Neubauten und ansprechende Doppelhaushälften. Die Architektur variiert oft zwischen klassisch-bayerischen Stilrichtungen und zeitgenössischen Designs, was dem Ortsbild einen besonderen Reiz verleiht. Die Preise für Häuser in Grabenstätt Unteraschau spiegeln die hohe regionale Nachfrage wider und können je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie stark variieren. In den begehrten Lagen ist mit einem entsprechend höheren Preisniveau zu rechnen, was jedoch durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an Chiemsee und Berge gerechtfertigt wird. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die diese Region bietet.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Unteraschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Unteraschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Unteraschau ist aktuell durch eine hohe Nachfrage geprägt, was vor allem an der attraktiven Lage im Chiemgau liegt. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee zieht viele interessierte Käufer an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und gutem energetischem Standard. Ebenfalls stark nachgefragt sind Altbauwohnungen, die durch ihre charmanten, historischen Details und oft hohen Decken bestechen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien gilt es, beim Verkauf professionell zu agieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83355 Grabenstätt Unteraschau kann sich aufgrund der steigenden Nachfrage als vorteilhaft erweisen. Die malerische Lage im Chiemgau zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die sich ein Stückchen Idylle sichern möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise steigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem auf nachhaltige und naturnahe Bauprojekte geachtet wird, um die reizvolle Landschaft nicht unnötig zu belasten. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Auswahl einstellen und durchaus bereit sein, kurzfristig zu handeln, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 681 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Unteraschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Unteraschau
Grabenstätt Unteraschau befindet sich im idyllischen Chiemgau in Bayern eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre ländliche Ruhe besticht. Der Ort liegt etwa 100 Kilometer südöstlich von München und ist von den imposanten Chiemgauer Alpen sowie dem Chiemsee, dem größten See Bayerns, umgeben. Durch seine Nähe zur Autobahn A8 ist Unteraschau hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Touristen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Unteraschau befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die allesamt einen Besuch wert sind. Chieming und Seebruck liegen am Ufer des Chiemsees, nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Die Stadt Traunstein, ein bedeutendes regionales Zentrum, ist in rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Schulen. Ruhpolding und Inzell, beide bekannt für ihre Wintersportangebote, sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A8 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen, sind sowohl München als auch Salzburg bequem in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Region ideal für Tagesausflüge und Wochenendtrips macht.
Aktuell leben in Unteraschau 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Unteraschau
In Grabenstätt Unteraschau, einer malerischen Gemeinde im Chiemgau, finden Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, kann ausgedehnte Spaziergänge entlang des Chiemsees unternehmen oder eine Radtour durch die malerische Landschaft genießen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden vor Ort als auch in größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Wanderfreunde im nahegelegenen Chiemgau ihre Ausdauer auf verschiedensten Wanderrouten testen, während der Chiemsee selbst Wassersportbegeisterte zu Aktivitäten wie Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling einlädt. Wer lieber die Freizeit indoor verbringt, kann sich in örtlichen Wellnessoasen verwöhnen lassen oder ein regionaltypisches Gericht in einem der traditionell bayerischen Wirtshäuser genießen. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte Prien am Chiemsee oder Traunstein an. Hier laden eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Märkten zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping-Angeboten macht die Region rund um Grabenstätt Unteraschau zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
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